Maison de village, 3 étages, 126 m², 5 chambres, terrasse et jardin clos : 79130 Allonne - Allonne




Maison ancienne - Allonne - Réf.:704419

Maison de village, 3 étages, 126 m², 5 chambres, terrasse et jardin clos : 79130 Allonne

Avec un peu de décoration et éclairage à votre goût, cette maison des années 50 pourrait être une maison familiale idéale avec une chambre à l'étage principal et 4 au 2ème étage avec un salon / salle de jeux / bureau - possible de créer un appartement séparé.

Double vitrage partout, avec chauffage électrique / fioul, volets PVC et tout à l'égout, l'approvisionnement en eau peut provenir du puits ou du réseau du village.

Un escalier extérieur carrelé mène à l'entrée du 1er étage de la maison avec le logement principal hors du couloir comprenant une cuisine séparée, une salle à manger, un salon, une salle de douche, des toilettes et des portes doubles à un escalier en bois, tourné montant au 2ème étage. Une grande pièce sur le côté et à l'arrière de la maison avec 2 rosaces au plafond pourrait être un bureau / salle de jeux ou un salon pour faire un appartement séparé avec les 4 chambres (dont une pourrait être une cuisine) et une salle de bains.

Au rez-de-chaussée il y a un garage, un atelier et de nombreux rangements. A l'arrière de la maison, terrasse, jardin clos, cabanon et dépendance indépendante avec cuisine complète.

Prix : 115000 € HAI incluant 9,52% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 105000 € . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 115 000 €

Prix honoraires exclus : 105 000 €

Honoraires de 9.52% TTC à la charge de l’acquéreur


Réf.:704419



  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 126 m²
  • Surface séjour: 12 m²
  • Terrasse: 16 m²
  • Terrain: 777 m²
  • Taxe d'habitation: 401 €
  • Taxes foncières: 810 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Rangement Zone séparée abritant le réservoir d'huile et une zone de stockage plus une grande zone de stockage en face

Garage intégré 14 m², carrelage, porte électrique

2 Pièce 13.33 m², partie du garage avec évier, lave-linge et chauffe-eau électrique ; 12.74 m² atelier abritant pompe de puits

1er étage :

Salle de bains 6 m², lino, lavabo double, cabine de douche

Hall d'entrée 7.36 m², carrelage

Cuisine 15.33 m², carrelage, entièrement équipés et intégrés - four électrique, plaque de cuisson, lave-vaisselle inclus dans la vente

Salle à manger 12.30 m², parquet

WC separés 2 m²

Salon 12.55 m², parquet, cheminée en marbre

2ème étage :

2 Palier 6 m², parquet ; 3.6 m², lino

4 Chambres 12 m², 9.6 m², 9.3 m², parquet ; 8.64 m², lino (cuisine possible)

Salle de bains 4.34 m², lino

Pièce à vivre 21 m², parquet, salle de jeux ou bureau, salon, 2 fenêtres

Pièce grande pièce de rangement avec étagères en bois.

WC séparés 2 m², lino, avec lavabo

Equipements Electrique :

Porte de garage électrique

DPE :

Classe energie (kWh/m².an): 243 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 13 Kgco2/m²an => Classe C

Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers :

Double vitrage

2 Cheminées

Dépendances :

Dépendances 11.42 m², arrière cuisine, avec double vitrage, bien équipée, évier double, carrelage

Cabanon

Terrain :

Clôturé

Jardin

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur village

Toiture :

Tuiles

Assainissement :

Tout à l'égout

Commerces :

Commerce local 5 - 10 min Secondigny

Tous commerce > 10 min 15 minutes de Parthenay, ville médiévale

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

Niort (79) 34 km

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Niort (79) 34 km

Poitiers (86) 65 km

Aéroports :

La Rochelle 116 km

Nantes 140 km

Poitiers 65 km

Ports :

Caen

Calais 630 km

Dieppe 468 km

Euro-Tunnel 630 km

St Malo 306 km

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
243 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
13 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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