Immobilier en Vienne (86)

Immobilier Vienne

Située au cœur de la Nouvelle-Aquitaine, la Vienne attire de plus en plus d’acheteurs à la recherche d’un cadre de vie serein, de maisons de caractère et de prix immobiliers accessibles. Que vous rêviez d’un cottage de charme, d’un corps de ferme rénové ou d’une propriété familiale avec terrain, l’immobilier dans la Vienne offre de nombreuses opportunités.


Pourquoi investir dans l’immobilier dans la Vienne ?

  • Prix attractifs : des maisons de campagne à partir de 80 000 €.
  • Cadre de vie paisible : rivières, vallées, forêts, pistes cyclables, parfait pour les familles ou retraités.
  • Patrimoine historique : églises romanes, cités médiévales, châteaux.
  • Accessibilité : Poitiers en TGV à 1h30 de Paris, aéroport et autoroutes A10 et RN147.
  • Dynamisme local : tourisme vert, parcs naturels, Futuroscope, écoles et services de proximité.

Notre expérience dans l’immobilier de la Vienne

En pratique, nous avons accompagné de nombreux acheteurs français et étrangers dans leur installation réussie. Depuis plus de 15 ans, notre équipe sélectionne des biens adaptés à vos critères : que vous cherchiez une maison à rénover, une résidence secondaire ou un logement locatif.


Nos services pour votre projet immobilier dans la Vienne

Accompagnement sur mesure

  • Écoute et définition de votre projet
  • Présélection rigoureuse de biens adaptés
  • Visites sur place ou à distance
  • Explication des démarches juridiques et fiscales
  • Coordination avec les notaires, artisans, banques

Transparence et relation de confiance

Nous nous engageons à une communication claire, des conseils honnêtes et un accompagnement professionnel à chaque étape de votre achat immobilier dans la Vienne.


Zones recherchées dans la Vienne

  • Poitiers : ville étudiante, patrimoine exceptionnel, très bien connectée.
  • Montmorillon : cité du livre, calme, charme ancien.
  • Chauvigny : cité médiévale, très appréciée des familles et retraités.
  • Civray & Charroux : secteurs ruraux attractifs avec maisons traditionnelles.
  • Loudun : au nord du département, prix intéressants et proximité avec la Loire.

Foire aux questions sur l’immobilier dans la Vienne

Est-ce que les prix sont vraiment plus bas que dans d’autres régions ?

Oui. La Vienne est l’un des départements les plus abordables de Nouvelle-Aquitaine. C’est idéal pour les budgets moyens ou pour les primo-accédants.

Peut-on acheter une maison dans la Vienne en tant qu’étranger ?

Bien sûr. Nous accompagnons régulièrement des clients britanniques, néerlandais, belges ou allemands. Tout est simplifié grâce à notre accompagnement bilingue.

Quels types de biens trouve-t-on dans la Vienne ?

Longères, maisons en pierre, pavillons des années 70-80, propriétés agricoles, maisons de bourg, logements récents. Il y en a pour tous les goûts.

Y a-t-il des risques liés à l’achat en zone rurale ?

Il faut vérifier l’état de l’assainissement, l’isolation, les accès internet et l’état général du bâti. Nous vous assistons avec des diagnostics clairs et fiables.

La Vienne est-elle adaptée pour la location saisonnière ?

Oui, notamment autour de Poitiers, Chauvigny et dans les zones proches du Futuroscope. Les biens bien situés trouvent facilement preneurs.


👉 Contactez dès maintenant notre équipe locale pour organiser une visite ou parler de votre projet.
Disponibilité, réactivité et conseils avisés garantis.

"Search Results

Trouvés : 12 Biens
Maison de Campagne

599 000 € HAI

Genouillé, Vienne (86)

Bon pour chevalChambre RdCDépendancesEtangGîte/Maison d’AmisGrand terrain (1Ha+)Maison de caractèreNon-mitoyennePierrePiscinePotentiel de revenusPrestigeSans voisinage procheVues
Réf : 706403
+ infos
Moulin

318 000 € HAI

Lizant, Vienne (86)

Bord de RivièreNon-mitoyennePierreVues
Réf : 706376
+ infos
Maison de Maitre

1 219 000 € HAI

Romagne, Vienne (86)

Bon pour chevalDépendancesGîte/Maison d’AmisGrand terrain (1Ha+)Maison de caractèreNon-mitoyennePierrePiscinePotentiel de revenusPrestigeSans voisinage procheVues
Réf : 706362
+ infos
Maison de Campagne

265 000 € HAI

Pressac, Vienne (86)

Bord de RivièreChambre RdCDépendancesGîte/Maison d’AmisGrand terrain (1Ha+)Maison de caractèreNon-mitoyennePiscinePotentiel de revenusVues
Réf : 706346
+ infos
Maison de Campagne

556 500 € HAI

Asnières-sur-Blour, Vienne (86)

Bon pour chevalChambre RdCDépendancesEtangGrand terrain (1Ha+)Maison de caractèreNon-mitoyennePiscinePrestigeSans voisinage procheVues
Réf : 706333
+ infos
Moulin

2 014 000 € HAI

Asnières-sur-Blour, Vienne (86)

Bon pour chevalChambre RdCDépendancesEtangGîte/Maison d’AmisGrand terrain (1Ha+)Maison de caractèreNon-mitoyennePiscinePotentiel de revenusPrestigeSans voisinage procheVues
Réf : 706332
+ infos
Maison de Campagne

339 200 € HAI

Brux, Vienne (86)

DépendancesMaison de caractèreNon-mitoyennePierrePiscinePotentiel de revenusVues
Réf : 706327
+ infos
Maison de Campagne

190 800 € HAI

Availles-Limouzine, Vienne (86)

Bord de RivièreChambre RdCMaison de caractèreNon-mitoyenneSans voisinage procheVues
Réf : 706295
+ infos
Moulin

434 600 € HAI

Asnières-sur-Blour, Vienne (86)

DépendancesEtangGîte/Maison d’AmisGrand terrain (1Ha+)Maison de caractèreNon-mitoyennePierrePotentiel de revenusVues
Réf : 706251
+ infos