Charmante maison de village de 4 chambres, décorée avec goût. - Routier




Maison ancienne - Routier - Réf.:703913

Charmante maison de village de 4 chambres, décorée avec goût.

Charmante maison de village décorée avec goût dans un ancien village de circulade avec un café accessible à pied, à 10 minutes de Limoux et à 30 minutes de Carcassonne avec son château renommée et son aéroport international. Quatre chambres doubles sur 3 étages et une vue absolument imprenable sur les Pyrénées en font une maison de vacances ou familiale idéale.
La porte d'entrée mène à une cuisine équipée avec poêle à bois et à un hall avec des escaliers en bois et WC séparée, et un grand et confortable salon / salle à manger avec 2 fenêtres donnant sur une vue panoramique époustouflante sur les Pyrénées. Carrelage restauré et poêle à bois efficace confèrent à cette pièce un charme et un caractère qui sétendent dans toute la maison.
Au premier étage se trouvent 2 grandes chambres doubles avec vue sur la montagne et une salle de bains avec douche.
Jusqu'au 2ème étage, vous trouverez 2 autres chambres doubles et une deuxième salle de bain avec douche. Au 3ème étage se trouve un grenier pouvant éventuellement donner lieu à une terrasse sur le toit.
Il y a aussi une grande pièce du sous-sol qui donne sur la rue en dessous de la maison qui pourrait être transformée en espace de vie supplémentaire ou utilisée comme garage.
Ceci est une propriété à un prix très raisonnable, a des sacs de charme et d'espace comme il est prêt pour vous emménager.

Prix : 117000 eur Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.

Prix : 117 000 € honoraires à charge du vendeur
Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Frais légaux et taxes en sus.


Réf.:703913



  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 130 m²
  • Surface séjour: 24 m²
  • Taxes foncières: 472 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Pièce à vivre 24m2

Cuisine 12m2

WC separés

1er étage :

Palier

2 Chambres 20m2, 18m2

Chambre avec Salle d'eau 4m2

2ème étage :

Palier

2 Chambres 18m2, 13m2

Chambre avec Salle d'eau 3m2

3ème étage :

Grenier

Sous Sol :

Cave 46m2

DPE :

Classe energie (kWh/m².an):

Emission de gaz à effet de serre:

DPE vierge

Diagnostic de Performance énergétique


Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

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