Maison de village, 3 chambres. Grand jardin et garage. - Mialet




Maison ancienne - Mialet - Réf.:704022

Maison de village, 3 chambres. Grand jardin et garage.

Maison de 3 chambres avec un grand jardin et garage à vendre. Au bord d'un joli village, à distance de marche des commerces.

Au rez-de-chaussée se trouve un couloir et une entrée dans la grande cuisine / salle à manger avec une autre porte donnant sur le jardin. La cuisine est équipée d'unités modernes et il y a une poêle à bois traditionnel au bout de la pièce. Il y a une salle de douche et un bureau (pourrait être une quatrième chambre ou une salle de jeux), et un salon confortable avec un poêle à bois. Les escaliers menant au premier étage mènent du salon à un grand palier avec 3 chambres et une salle de bains.

Le jardin fait 2687m² et est principalement composé de gazon. La mairie a donné l'autorisation de construire un autre bâtiment au fond du terrain - peut-être un gîte ou une loge en bois à louer? Cela a son propre accès séparé.

Il y a un garage de bonne taille et une petite piscine hors sol. La maison est à double vitrage et a récemment installé l'électricité.

La propriété est fondamentalement saine et a été rénovée, mais elle a besoin d'être décorée de part en part et le couloir du rez-de-chaussée nécessite des plaques de plâtre et une décoration.

Son emplacement est calme et paisible. La région est populaire auprès des touristes estivaux et se trouve à proximité de plan d'eau avec des restaurants / bars, des parcours en hauteur, des sports nautiques et des sentiers de randonnée. Le village se vante de fêtes animées au cours de l'année et il règne un bel esprit communautaire.

Prix : 79935 eur. Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.

Prix : 79.935 € honoraires à charge du vendeur
Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Frais légaux et taxes en sus.


Réf.:704022



  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 105 m²
  • Surface séjour: 25 m²
  • Terrain: 2687 m²
  • Taxe d'habitation: 550 €
  • Taxes foncières: 750 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée

Salon 15m² avec pôele de bois

Cuisine /salle à manger 25m² avec pôele de bois

Bureau

Salle d'eau

1er étage :

Palier

3 Chambres 11m², 11m² et 8m²

Salle de bains lavabo, baignoire, wc

Sous Sol :

Cave

Equipements Electrique :

Antenne parabolique

Internet haut débit

DPE :

Classe energie (kWh/m².an): 491 KWHep/m²an => Classe G

Equipements divers :

Double vitrage

Insert ou poêle

Placards

Pièces diverses :

Garage

Dépendances :

Cabanon

Terrain :

Clôturé

Arboré

Jardin + plus terrain avec CU accès privé (Totale 2629m²)

Vue :

Vue sur jardin

Assainissement :

Tout à l'égout

Piscine :

Hors Sol

Commerces :

Commerce local < 5 min Epicerie, Boucher, Pharmacie, salon de coiffeur

Tous commerce > 10 min Thiviers/Chalus 15 minutes

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

La Coquille (24) 10 minutes

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Limoges (87) 40 minutes

Aéroports :

Limoges 40 minutes

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
491 kWhEP/m²/an


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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