Fermette, Grange et Gite a vendre Dordogne - Chalais




Maison ancienne - Chalais - Réf.:704088

Fermette, Grange et Gite a vendre Dordogne

Cette collection de bâtiments est située au bout d'un chemin dans un endroit privé à 5 minutes en voiture des commodités locales.

À vendre, une fermette de 2 chambres datant de 1862 avec une grange attenante de 120m². En plus est une grange séparée de 3 chambres rénovée avec goût. Il est clair et aéré avec un salon ouvert et des portes donnant sur le jardin arrière offrant une vue sur la campagne vallonnée. Et enfin, il y a une petite maison / gîte avec 1 chambre et un espace de vie confortable. Chaque propriété a despoele de bois pour les mois dhiver.

La prairie ouverte clôturée est traversée par un ruisseau et abrite actuellement quelques chèvres.

La région est populaire auprès des touristes en été avec une abondance de sentiers de randonnée, de plages artificielles sur les lacs, de lacs de pêche, de châteaux à visiter et bien plus encore. Il est facilement accessible en avion de Limoges ou de l'aéroport de Bergerac. La Coquille se trouve à 5 minutes de route de la gare. À La Coquille, vous trouverez une banque, des boulangeries, un bureau de poste, des écoles, des bars et des restaurants et un petit supermarché.

Prix : 243800 eur HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 230000 eur . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 243.800 €

Prix honoraires exclus : 230.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur


Réf.:704088



  • 9 Pièces
  • 6 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • Surface habitable: 157 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrain: 8139 m²
  • Taxes foncières: 1.130 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Pièce à vivre 30m²

Chambre

Salle d'eau

1er étage :

Chambre

Equipements Electrique :

Antenne parabolique

Internet haut débit

DPE :

Classe energie (kWh/m².an): 259 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an => Classe A

Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers :

Double vitrage

Cheminée

Insert ou poêle

Placards

Gite / Maison d'Amis :

Gîte / Maison d' Amis existant grange convertie

Description complètement rénové

Cuisine / Salle a manger /salon 61m²

Chambres 24m²

2 Chambres à l'étage 25m² x 2 - 1 avec ensuite

pièce

Gite / Maison d'Amis 2 :

Description Petite maison

Cuisine / Salle a manager /sejour

Chambre

Salle d'Eau

Dépendances :

Ecurie

Terrain :

Jardin

Pâturages clôturé pour les animaux avec un ruisseau

Eau :

Ruisseau

Vue :

Vue sur campagne

Toiture :

Tuiles

Assainissement :

Fosse toutes eaux

Piscine :

Hors Sol

Commerces :

Commerce local < 5 min La Coquille

Tous commerce > 10 min Thiviers/Chalus 10 minutes Limoges/Perigueux 40 mins

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

La Coquille (24) 5 minutes

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Limoges (87) 40 minutes

Aéroports :

Bergerac 90 minutes

Bordeaux 150 minutes

Limoges 40 minutes

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
259 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
3 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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