Ancien moulin à eau à restaurer, avec jardin et deuxième petit logement. - Aujac




Maison ancienne - Aujac - Réf.:703677

Ancien moulin à eau à restaurer, avec jardin et deuxième petit logement.

Ancien moulin à eau sur 3787m² avec rivière qui coule autour. Le moulin fait env. 400m² répartis sur 4 niveaux, avec parquet, salle d'eau, beaucoup de fenêtres et des vues lointaines. Il y a un gite attenant à aménager. D'après les proprietaires, le moulin a conservé tous ses droits d'eau et de pelles et a un quai de déchargement de 80 m². La propriété est située dans un quartier très calme, distance de marche des commerces et à 10 minutes de la charmante ville de Matha, et un peu plus d'une heure à l'aéroport de La Rochelle et des plages. La maison peut être acheté avec la 'maison rose', voir l'ensemble ref 703678.

Prix : 110000 eur HAI incluant 10,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 100000 eur . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 110 000 €

Prix honoraires exclus : 100 000 €

Honoraires de 10.00% TTC à la charge de l’acquéreur


Réf.:703677



  • 4 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 400 m²
  • Terrain: 3787 m²
  • Taxes foncières: 560 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Séjour avec sol en ciment, portes doubles, escaliers.

Cuisine sol vitrifié, evier.

Salle d'eau wc, lavabos, douche.

Cave acces riviere

Pièce

1er étage :

Pièce à vivre parquet, fenetres tour autour.

2ème étage :

Pièce à vivre parquet, fenetres tour autour.

3ème étage :

Séjour parquet, fenetres tour autour.

DPE :

Classe energie (kWh/m².an):

Emission de gaz à effet de serre:

Bien non soumis au DPE

Gite / Maison d'Amis :

Possibilité de création gîte

Description maison ancienne attenante a renover.

pièce avec cheminée

Dépendances :

Chai avec un etage

Terrain :

Jardin

Arbres fruitiers

Eau :

Bordure de Rivière autour la maison avec andouille, ecrevisse, brochet

Vue :

Dégagée

Vue sur la rivière

Toiture :

Tuiles en bon etat, refaite.

Assainissement :

Fosse toutes eaux

Piscine :

Terrain piscinable

Commerces :

<1km à pied boulanger, tabac, alimentation.

Tous commerce 5 - 10 min Brizambourg 10 mins, petits commerces. Matha 10 mins. St Jean- 20 mins

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

St Jean d'Angely (17) 20 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Surgères (17) 40 mins

Aéroports :

La Rochelle 1hr10

Poitiers 1hr20

Ports :

St Malo 4 hrs

Diagnostic de Performance énergétique


Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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