Sans voisinage proche. Ensemble avec 3 gites et 2 piscines. - Aubeterre-sur-dronne




Maison ancienne - Aubeterre-sur-dronne - Réf.:703731

Sans voisinage proche. Ensemble avec 3 gites et 2 piscines.

Situation calme et dominante sans voisinage proche, et a seulement 5 minutes de toutes commodités.

Superbe ensemble comprenant une maison de maitre, trois maisons et deux piscines enterrées sur terrain de 1.3HA

La maison principale comprend plus de370 m2 habitables, avec de spacieuses pièces de caractère (cheminées, poutres et parquets). Les trois autres maisons (2 x 4 chambres, et 1 x 2 chambres) sont rénovées avec soin et sont dotées de spacieuses pièces de vie et terrasses privées. Elles partagent deux piscines entérées et un beau parc.

La grange spacieuse et lesvues magnifiques complètent le tableau.

Cet ensemble représente un investissement intéressant, en étant déjà enactivité avec une clientèle fidélisée, en conviendrant parfaitement pour chambre d'hôte, gites, vacances à thème, mariages..

Prix : 975200 eur HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 920000 eur . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 975 200 €

Prix honoraires exclus : 920 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur


Réf.:703731



  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • Surface habitable: 378 m²
  • Surface séjour: 36 m²
  • Terrain: 13685 m²
  • Taxes foncières: 4 200 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée : 15m²

Séjour : 30m²

Salon : 36m²

Salle à manger : 30m²

Cuisine : 42m²

Arrière-cuisine : 9m²

Salle d'eau

WC separés

1er étage :

Palier

Chambre : 25m²

3 Chambre avec Salle d'eau : 36m² : 25m² : 10m²

Salle de bains

2ème étage :

Grenier amenageable

DPE :

Classe energie (kWh/m².an):

Emission de gaz à effet de serre:

DPE vierge

Equipements divers :

Cheminée

Gite / Maison d'Amis :

Gîte / Maison d' Amis existant : 160m²

Vendu meublé

Cuisine

Séjour

Chambres

Salle de Bains

Salle d'eau

3 Chambres à l'étage

Gite / Maison d'Amis 2 :

Description : 170m²

Cuisine

Séjour

2 Salle d'Eau

A renover

Vendu meublé

2 Chambres à l'étage

Gite / Maison d'Amis 3 :

Description : 98m²

Vendu meublé

Cuisine / Salle a manger

Séjour

2 Salle d'Eau

WC séparés

4 Chambres à l'étage

Pièces diverses :

Atelier

Cave

Parking

Terrasse

Dépendances :

Grange

Terrain :

Portail

Clôturé

Arboré

Jardin

Jardin non attenant

Parc

Arbres fruitiers

Vue :

Vue sur campagne

Toiture :

Tuiles

Assainissement :

4 Fosse toutes eaux

Piscine :

Enterrée 10 x 5m

Enterrée 11 x 5m

Clôturée

Terrasse

Sport :

Terrain de pétanque

Voisinage :

Pas de voisinage

Commerces :

Tous commerce 5 - 10 min

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

Chalais (16)

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Angoulême (16)

Aéroports :

Bergerac

Bordeaux

Diagnostic de Performance énergétique


Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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