Maison de caractère en pierre à vendre, 2 chambres, beau jardin. Endroit paisible. Dordogne

Description

Une maison a vendre avec 4000m² env de terrain et vue sur la campagne. Située à quelques pas du village.

Charmante maison avec poutres apparentes, sols carrelés et pierres joliment pointues partout. Entrée par la façade directement dans la cuisineaménagéeavec îlot. Le couloir à gauche de la cuisine mène à la chambre du rez-de-chaussée, à la salle d’eau, à la terrasse couverte et au séjour. Le salon a un feu de bois et une autre porte donnant sur l’avant du chalet. C’est un plan ouvert avec de l’espace pour une grande table à manger, des canapés et un coin aménagé pour le bureau.

L’escalier menant au 1er étage se trouve à côté de la cuisine. Il y a un immense espace sur toute la longueur de la maison avec un mur de séparation avec une salle de bain. Il y a suffisamment d’espace pour créer 2 chambres ici. Les fenêtres Velux laissent entrer la lumière.

A droite de la cuisine se trouve une ouverture sur la buanderie qui abrite le ballon d’eau chaude. Attenant à cela se trouve une grange/atelier avec une mezzanine et au-delà se trouve la chaufferie/espace de stockage.

Il y a une terrasse couverte à l’arrière de la maison donnant sur le jardin avec de nombreux arbres fruitiers et arbustes. Ceci nest pas négligé. Le jardin de devant a été planté de fleurs colorées et d’arbustes matures. Elle est exposée au soleil toute la journée et donne sur les champs.

La maison est bien chauffée avec une pompe de chaleur et une poele à bois.

Son emplacement est au bord d’un village de Dordogne avec une boulangerie/épicerie fine récemment ouverte avec salons de thé, à seulement 5 minutes de la petite ville de La Coquille avec toutes les commodités de base. Il est facilement accessible depuis la N21 qui relie Limoges à Périgueux. Il existe des vols vers laéroport de Limoges depuis de nombreuses villes du Royaume-Uni. Il existe de nombreux sentiers pédestres et villages historiques à explorer dans cette région. Un endroit vraiment agréable à vivre !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Helen GILL (EI) (Agent Commercial -521 050 807- RSAC PERIGUEUX), au +33 (0)6 71 08 49 75 ou par courriel à helen.gill@tcpf.com

Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 165,000 €HAI incluant 6.45%TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires exclus: 155,000 €. Frais de notaire en sus.　

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par un Agent commercial. *Prix : 165 000 € HAI incluant 6.45%TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires exclus: 155 000 €. Frais de notaire en sus (Notaires fees are extra). Diagnostic de Performance Energétique :