10mins 16210 CHALAIS Maison de campagne a vendre. 8ha. Dependances - Chalais




Maison ancienne - Chalais - Réf.:705232

10mins 16210 CHALAIS Maison de campagne a vendre. 8ha. Dependances

Dans une situation calme avec vue sur la campagne vallonnée de sud Charente, entre Chalais et Montguyon. Ensemble comprenant maison (actuellement en renovation), grange attenante, et dépendance, sur 8ha42 de terrain. La maison principale est habitable de suite mais nécessite des chose a finir. Elle bénéficie d'une belle vue sur la campagne vallonnée au sud. La grande grange offre de nombreuses possibilités, et la dépendance. Le terrain, en pente douce, est divisé en prairies et brousse. Tous commerces à Chalais (10 kms) ou Montguyon (15 km).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard DANNREUTHER (Négociateur), au +33 (0)5 45 98 00 98 ou par courriel à contact@euro-immo.com

Prix : 275,000 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 259,434 € . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 275 000 €

Prix honoraires exclus : 259 434 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur


Réf.:705232



  • 4 Pièces
  • Chauffage : Electricité
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 88 m²
  • Surface séjour: 25 m²
  • Terrain: 84173 m²
  • Taxes foncières: 629 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Salon avec cheminée

Cuisine - Ikea

Chambre

Chambre avec Salle d'eau

Salle de bains + douche

Véranda

Equipements divers :

Cheminée

DPE :

Date de réalisation DPE 23/05/2022

Consommation énergétique (en énergie primaire): 289 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an

Méthode de calcul: 3CL-DPE 2021

Estimation coûts d'énergie du logement/an entre: 1408 € et 1906 €/an

Prix moyen des énergies indexées au : 01/01/2021

Pièces diverses :

Atelier

Chaufferie

Débarras

Garage

Parking

Terrasse

Dépendances :

Grange attenante environ 300m²

Ecurie

Abri

Chai

Terrain :

Allée privée

2 Puits 1 avec pompe électrique

Prairie

Vue :

Vue panoramique

Vue sur campagne

Toiture :

Tuiles

Commerces :

Tous commerce > 10 min à Chalais

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

Chalais (16)

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Angoulême (16)

Aéroports :

Bergerac

Bordeaux

Diagnostic de Performance énergétique

Date de réalisation du DPE : 23/05/2022

289 kWhEP/m²/an

9 KgeqCO2/m²/an

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DPE :

Date de réalisation DPE 23/05/2022

Consommation énergétique (en énergie primaire): 289 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an

Méthode de calcul: 3CL-DPE 2021

Estimation coûts d'énergie du logement/an entre: 1408 € et 1906 €/an

Prix moyen des énergies indexées au : 01/01/2021


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

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