79110 VILLEMAIN Maison de campagne a vendre. SH 110m². 3 ch - Villemain




Maison ancienne - Villemain - Réf.:705263

79110 VILLEMAIN Maison de campagne a vendre. SH 110m². 3 ch

Vieille maison en pierre avec des caractéristiques originales telles que parquet, portes courbées, murs courbés et poutres apparentes. La maison a le confort du chauffage central au fuel.Elle dispose également d'une énorme quantité d'espace et de potentiel pour se convertir en très grande maison familiale et / ou en entreprise de location de vacances (sous reserve des autorisations). Il y a déjà 3 chambres en bas, mais il y a aussi 2 grands greniers qui pourraient se convertir. Il y a de belles dépendances comprenant 2 grandes granges et une cuisine d'été avec cheminée et bar. Avec un beau jardin et située dans un hameau calme près de Couture Argenson avec un magasin Coop, une pharmacie, un bar-restaurant, etc., et à un peu plus d'une heure des aéroports les plus proches et de la côte, c'est une superbe propriété à rénover.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Erica HARKNESS (Agent Commercial -534 344 064- RSAC SAINTES), au +33 (0)6 21 61 19 43 ou par courriel à erica.harkness@euro-immo.com

Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 100,000 €HAI incluant 11.11%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 90,000 € . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 100 000 €

Prix honoraires exclus : 90 000 €

Honoraires de 11.11% TTC à la charge de l’acquéreur


Réf.:705263


  • 7 Pièces
  • Chauffage : Bois et Fuel
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 110 m²
  • Surface séjour: 15 m²
  • Terrain: 1566 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Salon 15m² avec du parquet

Salle à manger 19m², avec du lino sur parquet

Cuisine 15m², carrelé avec conduit ancienne, evier double céramique, porte vitrée, hotte.

Dégagement 8m², avec lino

3 Chambres 1. 12m² avec du parquet et acces atelier. 2. 12m², avec sol en ciment. 3. 11m² avec du parquet

Salle de bains 5m², carrelé, avec wc, lavabos, bidet et baignoire

1er étage :

2 Grenier exploitable

Equipements divers :

Cheminée

DPE :

Date de réalisation DPE 01/10/2019

Consommation énergétique (en énergie primaire): 339 KWHep/m²an => Classe F

Emission de gaz à effet de serre: 101 Kgco2/m²an => Classe G

Obtenues au moyen des factures d’énergie du logeme

Pièces diverses :

Atelier

Cuisine d'été carrelé avec cheminée, bar.

Dépendances :

2 Grange attenante 1. avec porte arrondi, cuve et chaudiere.

Ecurie avec sol en ciment et creche.

Cabanon 1. avec evier céramique, douche et raccordement machine a laver. 2. a cochins et poules.

Terrain :

Clôturé

Jardin

Vue :

Vue sur campagne

Toiture :

Tuiles en bon état

Commerces :

Commerce local < 5 min Couture Agenson 5 mins

Tous commerce 5 - 10 min Chef Boutonne 13 mins

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

Ruffec (16) 30 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Niort (79) 58 mins

Aéroports :

La Rochelle 1hr20

Poitiers 1hr10

Ports :

St Malo 5hrs

Diagnostic de Performance énergétique

Date de réalisation du DPE : 01/10/2019

Consommation énergétique:
339 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
101 KgeqCO2/m²/an




Logement à consommation énergétique excessive

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DPE :

Date de réalisation DPE 01/10/2019

Consommation énergétique (en énergie primaire): 339 KWHep/m²an => Classe F

Emission de gaz à effet de serre: 101 Kgco2/m²an => Classe G

Obtenues au moyen des factures d’énergie du logeme


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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