Maison de 6 chambres avec grand jardin, dépendances, quartier Matha - Les touches-de-perigny




Maison ancienne - Les touches-de-perigny - Réf.:704592

Maison de 6 chambres avec grand jardin, dépendances, quartier Matha

Cette grande maison de campagne accueillera facilement toute la famille et les amis, et si vous en avez beaucoup, ils peuvent déborder dans la belle rangée de dépendances au fond du jardin. - Après un peu de rénovationbien sûr! Ceux-ci feraient également de superbes gites supplémentaires (sous reserve des autorisations), avec leur propre jardin séparé et de belles vues sur les champs de tournesols. La propriété est située dans un hameau calme avec une vue imprenable sur la campagne environnante et de magnifiques promenades directement de la maison dans les bois et leschemins blancsdu vignoble. La ville de Matha est à 10 minutes, et il est à moins d'une heure de la plage la plus proche et à une heure 10 de l'aéroport de La Rochelle.

Prix : 130000 € HAI incluant 8,33% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 120000 € . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 130 000 €

Prix honoraires exclus : 120 000 €

Honoraires de 8.33% TTC à la charge de l’acquéreur


Réf.:704592



  • 14 Pièces
  • 6 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 233 m²
  • Surface séjour: 38 m²
  • Terrain: 3703 m²
  • Taxes foncières: 994 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

2 Hall d'entrée carrele avec des portes doubles

Salon 38m², carrelé, avec cheminée Charentaise

Salle à manger 40m², avec du parquet de l'origine, poutres apparentes en ormeau

Cuisine carrelé en marbre, evier double, placards anciennes

Arrière-cuisine carrele avec balon d'eau chaude

Chambre avec du parquet

Salle de bains carrelé avec douche et lavabos

WC separés carrelé

Chaufferie avec chaudiere

1er étage :

5 Chambres tous entre 12-14m², avec du parquet, placards et lavabos

Salle de bains avec baignoire, bidet et lavabos

WC separés carrelé

2ème étage :

Grenier exploitable avec du parquet, poutres apparentes- ormeau et chene

DPE :

Classe energie (kWh/m².an): 243 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 60 Kgco2/m²an classe F

Equipements divers :

Cheminée

Gite / Maison d'Amis :

Possibilité de création gîte dans les dépendances, sous reserve des autorisations

Pièces diverses :

Garage avec étages

Dépendances :

2 Grange 1. avec four a pain, pressoir et grenier. 2. avec sol en terre, et étage. Acces jardin de 1100m²

Ecurie ancienne ecuries avec sol en terre et étage

Four à pain dans la grande grange

Chai avec grenier

Terrain :

Portail

Clôturé par des murs en pierre

Jardin 2600m²

Puits 16m de profondeur, plus 15,000l reserve d'eau

Vue :

Vue sur campagne

Vue sur jardin

Toiture :

Tuiles tuiles méchaniques, refaite dans les annéés 1960

Commerces :

Commerce local 5 - 10 min 10 mins Matha

Tous commerce > 10 min Aulnay 13 mins

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

St Jean d'Angely (17) 18 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Surgères (17) 40 mins

Aéroports :

La Rochelle 1hr10

Ports :

St Malo 4 hrs

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
243 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
60 KgeqCO2/m²/an




Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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