Maison 4 chambres à rafraîchir avec granges - Charente - Suaux




Maison ancienne - Suaux - Réf.:704330

Maison 4 chambres à rafraîchir avec granges - Charente

Cette belle propriété habitable offre une excellente opportunité pour un client bricoleur qui souhaite rafraîchir les lieux. Située dans un hameau calme non loin de Suaux et proche de toutes commodités avec des jardins et des granges non attenantes à développer. La résidence est bien dimensionnée et ferait une maison très confortable.
Au rez-de-chaussée, vous entrez directement dans l'imposant salon de 28 m² avec poêle à bois, poutres en bois et éléments rustiques. De là, un couloir mène à une chambre / salle à manger et à la cuisine de 24 m². A l'étage, vous trouverez les 3 chambres et une salle de douche avec WC. Vous pouvez également accéder au grenier pour un stockage utile. Une caractéristique importante d'une maison de campagne française est la fosse septique qui a récemment été réinstallée pour un coût de plus de 10000 eur. Les aéroports de Limoges et Poitiers sont à environ 1 heure et la ville dAngoulême à seulement 35 minutes.

Prix : 60000 eur HAI incluant 20,00%%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 50000 eur . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 60 000 €

Prix honoraires exclus : 50 000 €

Honoraires de 20.00% TTC à la charge de l’acquéreur


Réf.:704330



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 103 m²
  • Surface séjour: 25 m²
  • Terrain: 1035 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Salon 25 m² - une fenêtre, porte-fenêtre et escalier menant au 1er étage

Salle à manger 12 m² - une fenêtre et porte donnant sur le couloir. Pourrait être aménagé comme bureau

Cuisine 20 m² - une fenêtre et porte menant à l’extérieur

Dégagement Couloir de 5 m²

Salle d'eau avec WC

1er étage :

Palier

3 Chambres Chambre 1 : 6.50 m² Chambre 2 : 11 m² Chambre 3 : 12 m²

Salle d'eau avec WC

Grenier 28.50 m²

DPE :

DPE vierge

Equipements divers :

Insert ou poêle Poêle à bois dans le salon

Pièces diverses :

Parking

Dépendances :

Grange Grange 1 : 66.50 m² Grange 2 : 30 m² et attenante à Grange 1

Abri A l'extérieur et utilisé comme chenil

Terrain :

Jardin

Vue :

Vue sur jardin

Toiture :

Tuiles

Assainissement :

Fosse toutes eaux

Commerces :

Commerce local 5 - 10 min

Tous commerce 5 - 10 min

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

Luxé (16)

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Angoulême (16) 38 km - environ 30 minutes

Aéroports :

Limoges 59 km - environ 47 minutes

Poitiers 107 km - environ 1h 24

Diagnostic de Performance énergétique


Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence

Demandez un RDV /
Plus d'infos

Si vous avez d'autres questions , envoyez-nous un message et nous vous répondrons dès que possible