Maison et gîte , 5 chambres, jardin de 1.2 hectares, Chef Boutonne - Sauzé vaussais




Maison ancienne - Sauzé vaussais - Réf.:703747

Maison et gîte , 5 chambres, jardin de 1.2 hectares, Chef Boutonne

Maison en pierre avec1 chambre en bas, 2 grands salons et une grande salle de bain avec double baignoire surélevée et accès au jardin. La maison est chauffée par 2 poêles à bois. Le gîte attenant pourrait également être la maison principale et ils ont déjà commencé le travail ici avec quelques pièces énormes, un grand entrée avec des portes vitrées menant au jardin, un super escalier et 4 chambres actuellement à l'étage. Il y a un parking de bonne taille, un grand hangar et un jardin avec des arbres fruitiers. Le champ de 1 hectare conviendrait aux chevaux ou autres animaux. Situé dans un hameau calme à 7km de Chef Boutonne, et à 50 minutes de l'aéroport de Poitiers.

Prix : 110000 eur HAI incluant 10,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 100000 eur . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 110 000 €

Prix honoraires exclus : 100 000 €

Honoraires de 10.00% TTC à la charge de l’acquéreur


Réf.:703747



  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 137 m²
  • Surface séjour: 36 m²
  • Terrain: 12410 m²
  • Taxes foncières: 576 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

2 Salon 1. 35m², carrelé. murs isoléé, spots, insert. 2. 37m², sol en ciment, spots, insert.

Cuisine 28m², carrelé, spots, 2 eviers, cuisiniere, frigo, lave vaisselle. POrtes doubles acces salon.

Arrière-cuisine

Chambre 11m², sol vitrifiée, acces chemin.

Salle de bains 25m², carrelé, grande baignoire double, lavabos, wc, bidet, wc, douche, raccord machine a laver, acces jardin, 220l balon d'eau chaude.

WC separés

DPE :

Classe energie (kWh/m².an):

Emission de gaz à effet de serre:

DPE vierge

Equipements divers :

Cheminée

Gite / Maison d'Amis :

Gîte / Maison d' Amis existant a finir, avec 4 chambres et on pourrait faire plus, grandes pieces. entrée de 60m² avec double portes vitrées acces jardin

Séjour futur portes vitrées

A Renover

4 Chambres à l'étage 17, 20, 16 et 25m² (le dernier vous pourriez choizir la taille), avec parquet, une avec velux.

2 pièces

Pièces diverses :

Garage avec électricité, grandes portes coulissantes, eau.

Terrain :

Jardin 12,410m²

Arbres fruitiers cerisier, noyer, prunier, pommier

Vue :

Vue sur campagne

Vue sur jardin

Toiture :

Tuiles

Assainissement :

Fosse toutes eaux 2003

Certifiée conforme en 2016

Commerces :

Tous commerce 5 - 10 min Chef Boutonne

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

Niort (79) 45 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Niort (79) 45 mins

Aéroports :

Poitiers 50 mins

Ports :

St Malo 4 hrs

Diagnostic de Performance énergétique


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

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