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Maison ancienne - Sarrazac - Réf.:704743
Fermette et gite a vendre Dordogne avec piscines et jardin
Deux maisons individuelles avec chacune 3 chambres actuellement louées en 2 gîtes séparés. Propriétés de style ancien modernisées avec goût pour permettre à un acheteur de vivre dans l'une et de louer l'autre. La fermette a une piscine de 10x5 metres et l'autre propriété a une piscine hors sol avec une terrasse autour.Elles sont louées toute l'année, équipées de chauffage et de double vitrage et sont louées pour 29 000 euros l'année dernière! La fermette de plain-pied avec des portes-fenêtres donnant accès à la terrasse et à la piscine. L'autre maisonoffre 2 chambres à l'étage et 1 chambre au rez-de-chaussée. Sa terrasse couverte est à l'avant et le jardin et la piscine sont derrière la maison.
Ceux-ci sont situées dans un endroit calme à la lisière d'un joli village avec un bar / restaurant, un bureau de poste et un magasin général tous accessibles à pied. Jumilhac le Grand est à seulement dix minutes avec son château de conte de fées et le marché en bas de Thiviers est à dix minutes dans l'autre sens. Beaucoup de choses à faire dans cette belle partie du Périgord avec des sentiers pédestres et cyclables, des plages artificielles sur les lacs et de nombreux villages et villes historiques à visiter.
Prix : 265000 €eur HAI incluant 6,00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 250000 €eur . Frais de notaire en sus.
Prix honoraires inclus : 265 000 €
Prix honoraires exclus : 250 000 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Réf.:704743
- 8 Pièces
- 6 Chambres
- 3 Salles de bains
- Surface habitable: 150 m²
- Surface séjour: 18 m²
- Terrain: 1462 m²
- Taxes foncières: 1 236 €
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
317 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
95 KgeqCO2/m²/an
