Maison de Village Dordogne 4 chambres, grange et jardin - Saint-priest-les-fougeres




Maison ancienne - Saint-priest-les-fougeres - Réf.:705248

Maison de Village Dordogne 4 chambres, grange et jardin

Une jolie maison de caractère avec des pièces bien proportionnées et un espace de vie lumineux.

Au RDC se trouvent un sejour (la cuisine/salle à manger), un salon, une chambre et une buanderie/wc.

Au premier étage se trouvent trois chambres doubles et une salle de bains. Le jardin est carré, principalement en pelouse, a des arbres, une grange et des vues sur la campagne.

Le village a des commerces de proximité: boulangerie/ salle thé ainsi qu'une église avec une belle place a cöté pour les marché gourmandes pendant les mois d'été.

La Coquille est à 5 minutes ou l'on trouve une banque, une gare, un supermarché, des médecins, des bars et des restaurants. Il y a un plan d'eau à proximité, des châteaux et des sentiers pédestres. Une zone très touristique en été.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Helen GILL (Agent Commercial -521 050 807- RSAC PERIGUEUX), au +33 (0)6 71 08 49 75 ou par courriel à helen.gill@euro-immo.com





Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 105,000 €HAI incluant 10.53%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 95,000 €. Frais de notaire en sus.


Prix  honoraires inclus : 105 000 €

Prix honoraires exclus : 95 000 €

Honoraires de 10.53% TTC à la charge de l’acquéreur


Réf.:705248



  • 6 Pièces
  • Chauffage : Bois et Electricité
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 102 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrain: 697 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Salon

Salle à manger /cuisine

Chambre

WC separés

Buanderie

1er étage :

3 Chambres

Salle de bains

Sous Sol :

Cave

Equipements Electrique :

Antenne parabolique

Equipements divers :

Cheminée

Insert ou poêle

Placards

Détecteur de fumée

DPE :

Date de réalisation DPE 25/11/2021

Consommation énergétique (en énergie primaire): 316 KWHep/m²an => Classe G

Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an => Classe B

Méthode de calcul: 3CL-DPE 2021

Estimation coûts d'énergie du logement/an entre: 1170 € et 1640 €/an

Prix moyen des énergies indexées au : 01/01/2021

Dépendances :

Grange

Terrain :

Clôturé

Jardin

Arbres fruitiers

Vue :

Vue sur campagne

Vue sur jardin

Toiture :

Tuiles

Commerces :

<1km à pied Boulangerie

Tous commerce > 10 min Thiviers/Chalus 15 minutes

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

La Coquille (24) 5 minutes

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Limoges (87) 50 minutes

Aéroports :

Bergerac 90 minutes

Limoges 50 minutes

Diagnostic de Performance énergétique

Date de réalisation du DPE : 25/11/2021

316 kWhEP/m²/an

9 KgeqCO2/m²/an

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DPE :

Date de réalisation DPE 25/11/2021

Consommation énergétique (en énergie primaire): 316 KWHep/m²an => Classe G

Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an => Classe B

Méthode de calcul: 3CL-DPE 2021

Estimation coûts d'énergie du logement/an entre: 1170 € et 1640 €/an

Prix moyen des énergies indexées au : 01/01/2021


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

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