Maison ancienne en Pierre a vendre Dordogne. 5 Chambres, salon, salle a manger, cuisine, 2 sdb - Saint-jory-de-chalais




Maison ancienne - Saint-jory-de-chalais - Réf.:705213

Maison ancienne en Pierre a vendre Dordogne. 5 Chambres, salon, salle a manger, cuisine, 2 sdb

Construite en 1850, cette maison est située dans un hameau paisible avec vue sur la campagne.Elle a conservé de nombreuses caractéristiques d'origine et bénéficie en outre d'équipements modernes tels que les salles de bains et la cuisine. Elle est en double vitrage et chauffée centralement (chauffage au fuel).

Vous entrez dans la maison par une véranda orientée plein sud dans la cuisine. Le sol est carrelé.

À droite se trouve un salon de bonne taille avec un poêle à bois et un escalier menant à l'étage. À gauche de la cuisine se trouve la salle à manger avec des portes-fenêtres menant à la terrasse couverte à l'avant de la maison et un autre escalier à l'étage. Au-delà de la salle à manger se trouve une chambre double et une salle de douche équipée avec double vasque et wc.

A l'étage se trouvent 4 chambres doubles et une autre pièce actuellement utilisée comme bureau. En outre, une salle de bain et un wc séparé et de nombreux placards intégrés pour le stockage.

Par une entrée séparée au rez-de-chaussée, il y a une chaufferie qui abrite le congélateur et la machine à laver, etc.

Le jardin est principalement engazonné et plat avec de nombreux arbres fruitiers, un potager, plusieurs dépendances et un garage.

Le village de St Jory de Chalais est situé à 5 minutes en voiture avec une boulangerie, une épicerie et quelques bars/restaurants. À seulement dix minutes en voiture se trouve le bourg de Thiviers avec toutes les commodités nécessaires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Helen GILL (Agent Commercial -521 050 807- RSAC PERIGUEUX), au +33 (0)6 71 08 49 75 ou par courriel à helen.gill@euro-immo.com

Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 235,000 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 221,699 € . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 235 000 €

Prix honoraires exclus : 221 699 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur


Réf.:705213



  • 7 Pièces
  • Chauffage : Bois et Fuel
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 155 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrain: 2570 m²
  • Taxes foncières: 819 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée véranda

Salon

Salle à manger

Cuisine

Chambre

Salle d'eau

WC separés

Buanderie

Chaufferie

1er étage :

Palier

4 Chambres

Salle d'eau

Equipements Electrique :

Antenne parabolique

Internet haut débit

Equipements divers :

Double vitrage

Cheminée

Placards

DPE :

Date de réalisation DPE 01/02/2022

Consommation énergétique (en énergie primaire): 164 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 42 Kgco2/m²an

Estimation coûts d'énergie du logement/an entre: 1760 € et 2460€ par an

Prix moyen des énergies indexées au : 01/01/2021

Pièces diverses :

Chaufferie

Garage

Parking

Terrasse

Terrasse couverte

Dépendances :

Dépendances

Terrain :

Portail

Clôturé

Jardin

Potager

Puits

Arbres fruitiers

Vue :

Vue sur jardin

Toiture :

Tuiles

Commerces :

Commerce local 5 - 10 min

Tous commerce > 10 min

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

La Coquille (24)

Thiviers (24)

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Angoulême (16)

Aéroports :

Bergerac

Limoges

Diagnostic de Performance énergétique

Date de réalisation du DPE : 01/02/2022

164 kWhEP/m²/an

42 KgeqCO2/m²/an

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DPE :

Date de réalisation DPE 01/02/2022

Consommation énergétique (en énergie primaire): 164 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 42 Kgco2/m²an

Estimation coûts d'énergie du logement/an entre: 1760 € et 2460€ par an

Prix moyen des énergies indexées au : 01/01/2021


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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