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Maison ancienne - Saint-jory-de-chalais - Réf.:705213
Maison ancienne en Pierre a vendre Dordogne. 5 Chambres, salon, salle a manger, cuisine, 2 sdb
Construite en 1850, cette maison est située dans un hameau paisible avec vue sur la campagne.Elle a conservé de nombreuses caractéristiques d'origine et bénéficie en outre d'équipements modernes tels que les salles de bains et la cuisine. Elle est en double vitrage et chauffée centralement (chauffage au fuel).
Vous entrez dans la maison par une véranda orientée plein sud dans la cuisine. Le sol est carrelé.
À droite se trouve un salon de bonne taille avec un poêle à bois et un escalier menant à l'étage. À gauche de la cuisine se trouve la salle à manger avec des portes-fenêtres menant à la terrasse couverte à l'avant de la maison et un autre escalier à l'étage. Au-delà de la salle à manger se trouve une chambre double et une salle de douche équipée avec double vasque et wc.
A l'étage se trouvent 4 chambres doubles et une autre pièce actuellement utilisée comme bureau. En outre, une salle de bain et un wc séparé et de nombreux placards intégrés pour le stockage.
Par une entrée séparée au rez-de-chaussée, il y a une chaufferie qui abrite le congélateur et la machine à laver, etc.
Le jardin est principalement engazonné et plat avec de nombreux arbres fruitiers, un potager, plusieurs dépendances et un garage.
Le village de St Jory de Chalais est situé à 5 minutes en voiture avec une boulangerie, une épicerie et quelques bars/restaurants. À seulement dix minutes en voiture se trouve le bourg de Thiviers avec toutes les commodités nécessaires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Helen GILL (Agent Commercial -521 050 807- RSAC PERIGUEUX), au +33 (0)6 71 08 49 75 ou par courriel à helen.gill@euro-immo.com
Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 235,000 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 221,699 € . Frais de notaire en sus.
Prix honoraires inclus : 235 000 €
Prix honoraires exclus : 221 699 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Réf.:705213
- 7 Pièces
- Chauffage : Bois et Fuel
- 5 Chambres
- 2 Salles de bains
- Surface habitable: 155 m²
- Surface séjour: 30 m²
- Terrain: 2570 m²
- Taxes foncières: 819 €
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance énergétique
164 kWhEP/m²/an
42 KgeqCO2/m²/an
DPE :
Date de réalisation DPE 01/02/2022
Consommation énergétique (en énergie primaire): 164 KWHep/m²an
Emission de gaz à effet de serre: 42 Kgco2/m²an
Estimation coûts d'énergie du logement/an entre: 1760 € et 2460€ par an
Prix moyen des énergies indexées au : 01/01/2021
