Maison avec 2 chambres, gite et jardin, Aulnay - Saint-georges-de-longuepierre




Maison ancienne - Saint-georges-de-longuepierre - Réf.:704349

Maison avec 2 chambres, gite et jardin, Aulnay

La belle grange amenagée offre un séjour spacieux et lumineux avec de hauts plafonds. La maison principale comprend une grande cuisine et un salon avecdeux chambres à létage, uneavec salle de bains privative. Lagite comprend une cuisine, un coin salle à manger, un salon avec acces a son jardin privée, une chambre en bas, une salle d'eau et de 2 chambres à l'étage. La maison et le jardin sont orientés au sud et situés dans un hameau calme avec des promenades de la maisonà 10 minutes de la charmante ville d'Aulnay et à une heure de la côte et de l'aéroport le plus proche.

Prix : 175000 eur HAI incluant 6,06% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 165000 eur . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 175 000 €

Prix honoraires exclus : 165 000 €

Honoraires de 6.06% TTC à la charge de l’acquéreur


Réf.:704349



  • 12 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 194 m²
  • Surface séjour: 60 m²
  • Terrain: 650 m²
  • Taxes foncières: 473 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Séjour 60m², salle de sejour avec coin cuisine et coin salon. Carrelé avec poutres apparent, spots, poele a bois. Coin cuisine avec poutres apparentes, ever ceramique, lave vaiselle et frigo integrées, Cuisiniere gaz et électrique, hotte.

Dégagement carrelé

Cellier carrelé

Chaufferie avec chaudiere

1er étage :

2 Chambres piece ouvert 31m² avec parquet en chêne, aspect mezzanine sur salon, poutres apparentes, velux.

Chambre avec Salle d'eau 14m², parquet en chene, placard, volet électriques (prevus). SAlle de bains attenante avec baignoire, lavabos, wc et douche (a finir)

Equipements Electrique :

Volets électriques

DPE :

Classe energie (kWh/m².an): 135 KWHep/m²an classe C

Emission de gaz à effet de serre: 33 Kgco2/m²an classe D

Obtenues au moyen des factures dÂ’énergie du logeme

Equipements divers :

Double vitrage

Gite / Maison d'Amis :

Gîte / Maison d' Amis existant La maison est divisé en 2 parties- une avec séjour, coin cuisine, salon a létage et chambre avec salle de bains attenante. L'autre avec cuisine, salon, salle a manger, salle d'eau et 2 chambres.

Cuisine / Salle a manger 14m² carrelé, avec lavabo, coin repas. Acces salon .

Séjour 33m², carrelé, avec plafond voûté lambrisée, portes-fenêtres vitrées coulissantes avec volets électriques. Accès jardin

3 Chambres une en bas de 17m², carrelé, avec pierre apparentes, double portes acces salon 2, portes fenetres acces jardin. Avec four a pain ancienne.

Salle d'eau carrelé avec douche et lavabos

WC séparés

2 Chambres à l'étage acces du deuxieme cuisine. 1. 9m², avec sol vitrifié et velux. 2. 7m², sol vitrifié, velux et placard.

pièce au rez de chaussée

Dépendances :

Cabanon

Terrain :

Allée privée

Clôturé par des murs en pierre

Cour

Jardin 650m²

Vue :

Vue sur jardin

Toiture :

Tuiles

Assainissement :

Fosse toutes eaux

Certifiée conforme

Commerces :

Tous commerce 5 - 10 min 8 mins Aulnay

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

St Jean d'Angely (17) 20 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Surgères (17) 30 mins

Aéroports :

La Rochelle 1 hr

Ports :

St Malo 4 hrs

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
135 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
33 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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