Charmante maison de village de 4 chambres décorée avec goût dans un ancien village de circulade. Vue panoramique sur les Pyrénées. - Routier




Maison ancienne - Routier - Réf.:705014

Charmante maison de village de 4 chambres décorée avec goût dans un ancien village de circulade. Vue panoramique sur les Pyrénées.

Charmante maison de village décorée avec goût dans un ancien village de circulade avec un café accessible à pied, à 10 minutes de Limoux et à 30 minutes de Carcassonne avec son château renommé et son aéroport international. Quatre chambres doubles sur 3 étages et une vue absolument imprenable sur les Pyrénées en font une maison de vacances ou familiale idéale.

Arrêté de non-opposition delivré en 2019 pour une terrasse de toit.

La porte d'entrée mène à une cuisine équipée avec poêle à bois et à un hall avec des escaliers en bois et WC séparés, et un grand et confortable salon / salle à manger avec 2 fenêtres donnant sur une époustouflante vue panoramique sur les Pyrénées. Carrelage restauré et poêle à bois efficace confèrent à cette pièce un charme et un caractère qui se retrouvent dans toute la maison.

Au premier étage se trouvent 2 grandes chambres doubles avec vue sur la montagne et une salle de bains avec douche.

Jusqu'au 2ème étage, vous trouverez 2 autres chambres doubles et une deuxième salle de bain avec douche. Au 3ème étage se trouve un grenier pouvant éventuellement donner lieu à une terrasse sur le toit.

Il y a aussi une grande pièce au sous-sol qui donne sur la rue en dessous de la maison qui pourrait être transformée en espace de vie supplémentaire ou utilisée comme garage ou meme un apartement indépendant.

Cest une propriété à un prix très raisonnable, avec beaucoup de charme et prêt à lemménagement.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kingsley HODGKINS (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASONNE), au +33 (0)6 80 74 23 47 ou par courriel à kingsley.hodgkins@euro-immo.com


Annonce rédigée par un agent commercial


Prix : 130,000 eur Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.

Prix : 130 000 € honoraires à charge du vendeur


Réf.:705014



  • 7 Pièces
  • Chauffage : Bois et Electricité
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 117 m²
  • Surface séjour: 24 m²
  • Taxes foncières: 472 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Pièce à vivre 24m2

Cuisine 12m2

WC separés

1er étage :

Palier

2 Chambres 20m2, 18m2

Chambre avec Salle d'eau 4m2

2ème étage :

Palier

2 Chambres 18m2, 13m2

Chambre avec Salle d'eau 3m2

3ème étage :

Grenier

Sous Sol :

Cave 46m2

DPE :

Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 22/10/2018

Classe energie (kWh/m².an):

Emission de gaz à effet de serre:

DPE vierge

DPE BLANC : Absence des factures de chauffage

Diagnostic de Performance énergétique




Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

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