Maison de 2 chambres avec gîte, jardin et dépendances, Néré - Romazieres




Maison ancienne - Romazieres - Réf.:704326

Maison de 2 chambres avec gîte, jardin et dépendances, Néré

Charmante maison de campagne avec de grandes pièces lumineuses et aérées. D'autres chambres pourraient être aménagées dans le grenier de 49m². Le gîte a 77m² et donne sur le jardin. Le jardin est grand et plat et est clôturé par un mur en pierre. Il y a beaucoup de grandes dépendances dont un hangar de 200m² qui peut contenir n'importe quelle quantité de bois de chauffage, camping-cars, etc. La propriété est située dans un hameau calme à proximité de Néré avec commerces et bar animé.

Prix : 80000 eur HAI incluant 14,29%%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 70000 eur . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 80 000 €

Prix honoraires exclus : 70 000 €

Honoraires de 14.29% TTC à la charge de l’acquéreur


Réf.:704326



  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 135 m²
  • Surface séjour: 28 m²
  • Terrain: 2151 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 16m² avec sol en lino, poutres apparentes, placards

Salon 28m², avec parquet et cheminée, on ourrait faire une porte pour communiquer avec la gite

Cuisine 19m².avec sol en lino, poutres apparentes, placards

Salle d'eau 8m², carrelé avec douche, lavabos, bidet.

WC separés

Véranda 24m² avec sol en lino

Cave avec sol en ciment, acces garage

Cellier avec sol en lino, acces wc

Garage intégré 25m², avec sol en ciment et portes electriques

1er étage :

Palier avec parquet

Chambre 30m², avec du parquet et cheminéé en marbre

Pièce à rénover 49m², avec du parquet, acces a piece pour stockage, avec poutres apparentes et Chouette locataire!

DPE :

Bien non soumis au DPE

Equipements divers :

Double vitrage

Gite / Maison d'Amis :

Gîte / Maison d' Amis existant

Description gite plein pied, de 77m², avec besoin d'un peu de soins..

Cuisine 9m², avec sol en ciment, ever céramique, porte vitrée acces jardin

Séjour 10m², avec sol en ciment et cheminée

Chambres 10m², avec du parquet et poutres apparentes.

Salle d'eau avec sol en ciment, douche, lavabos et poutres apparentes.

A Renover

Gite / Maison d'Amis 2 :

possibilité de création 2ème gîte DAns les dépendances, avec acces jardin

Dépendances :

2 Dépendances 68m² total ave sol en ciment

Grange 55m², avec sol en terre, acces cour de la maison

Ecurie 97m², avec sol en ciment et grande porte d'entrée en pierre

Hangar 200m²

Terrain :

Portail

Clôturé

Jardin 1602m²

Jardin non attenant 549m²

Arbres fruitiers olivier

Vue :

Vue sur campagne

Vue sur jardin

Toiture :

Tuiles en bonne état

Assainissement :

Fosse toutes eaux

Commerces :

Commerce local < 5 min Néré 6 mins

Tous commerce 5 - 10 min Aulnay 15 mins

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

St Jean d'Angely (17) 30 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Angoulême (16) 59 mins

Aéroports :

La Rochelle 1hr17

Ports :

St Malo 4 hrs

Diagnostic de Performance énergétique


Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence

Demandez un RDV /
Plus d'infos

Si vous avez d'autres questions , envoyez-nous un message et nous vous répondrons dès que possible