Grande maison à finir avec 3 chambres et piscine, Chef Boutonne - Paizay-naudouin-embourie




Maison ancienne - Paizay-naudouin-embourie - Réf.:704406

Grande maison à finir avec 3 chambres et piscine, Chef Boutonne

Cette maison bien rénovée n'a besoin que de la touche finale. Elleest inondée de lumière naturelle et les chambres sont grandes avec des plafonds lambrisées et des pierres apparentes. Il y a de grandes portes vitrées coulissantes dans toutes les pièces du rez-de-chaussée et une porte donnant sur un balcon à l'étage. La piscine est en place et doit être terminée. La maison dispose également d'un gîte avec une grande pièce au rez-de-chaussée avec une cuisine de base et une grande pièce à l'étage. La propriété est à distance de marche d'un charmant Coop où ils vendent l'essentiel, ainsi que des produits locaux, tels que des légumes locaux et du fromage de chèvre. C'est une belle communauté amicale avec un mélange de nationalités - ils ont ouvert une bibliothèque et planifient également un café communautaire. Chef Boutonne se trouve à 15 minutes de route, l'aéroport à 1 heure et l'aéroport le plus proche à une heure et la côte à 1,5 heure. Il existe une option pour acheter la propriété derrière si vous envisagez de démarrer une entreprise de location de vacances. Voir la référence 704405.

Prix : 190800 € HAI incluant 5,53% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 180800 € . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 190 800 €

Prix honoraires exclus : 180 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur


Réf.:704406



  • 7 Pièces
  • 3 Chambres
  • Terrain: 372 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Séjour avec sol en ciment, espace cheminée, grandes portes vitrées.

Cuisine avec sol en ciment, porte vitrée x 3, acces terrasse, pierre apparente, acces cellier.

Chambre avec Salle d'eau avec sol en ciment, porte vitree, salle de bains a finir

Buanderie avec sol en ciment, ballon, wc

Cellier avec sol en ciment

1er étage :

Palier avec du parquet, vu sur le salon et velux

2 Chambre avec Salle d'eau chambres avec du sol vitrifiée/parquet, salles d'eau carrelés, 1. ouverte sur la chambre avec espace pour douche et wc. avec velux. Une avec porte vitrées acces balcon couverte. (a finir). 2. , pierres apparentes, velux, 2 pieces prevus pour wc et douche

Salle d'eau

Mezzanine avec du parquet, vu sur le salon

WC separés

Balcon acces d'une chambre

Equipements Electrique :

Volets électriques

Equipements divers :

Double vitrage pVC

Gite / Maison d'Amis :

Possibilité de création gîte

Gîte / Maison d' Amis existant une maison attenante avec piece en bas et piece a l'étage.

Cuisine / Salle a manger carrelé avec évier, raccordement machine, porte vitrée

Chambres à l'étage Une piece en mezzanine avec sol vitrifiée et velux.

Pièces diverses :

Garage

Terrasse couverte acces par la cuisine

Terrain :

Clôturé

Jardin

Vue :

Vue sur jardin

Toiture :

Tuiles neuve

Assainissement :

Tout à l'égout

Piscine :

Enterrée 9 x 3.5m a finir

Commerces :

<1km à pied Coop, bibliothèque

Tous commerce > 10 min Chef Boutonne 15 mins

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

Ruffec (16) 20 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Angoulême (16) 52 mins

Aéroports :

Bordeaux 1hr58

Limoges 1hr40

Poitiers 1hr

Ports :

St Malo 4hrs17

Diagnostic de Performance énergétique


Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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