Maison avec 5 chambres, piscine, jardin, garage, Chef Boutonne - Paizay-naudouin-embourie




Maison ancienne - Paizay-naudouin-embourie - Réf.:704405

Maison avec 5 chambres, piscine, jardin, garage, Chef Boutonne

Cette belle maison est bien rénovée. Il y a un hall d'entrée généreux, un salon et une cuisine spacieuse.Elle est remplie de lumière naturelle - la cuisine a tout un mur de fenêtre! Il y a une chambre en bas avec salle d'eau attenante et 4 chambres à l'étage, dont une avec salle deau attenante. Depuis le salon, passez par les portes-fenêtres donnant sur le jardin plat et clos avec vue sur la campagne. Dirigez-vous ensuite vers la grande piscine où vous pourrez nager, puis profitez du sauna et du jacuzzi. Invités inattendus? - Visitez le Coop local où ils vendent l'essentiel, ainsi que des produits locaux, tels que des légumes et du fromage de chèvre locaux. C'est une belle communauté amicale avec un mélange de nationalités - ils ont ouvert une bibliothèque et planifient également un café communautaire. Chef Boutonne se trouve à 15 minutes de route, l'aéroport à 1 heure et la côte à 1,5 heure. Il existe une option pour acheter la propriété à côté si vous envisagez de démarrer une entreprise de gîtes. Voir référence-704406

Prix : 265000 € HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 250000 € . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 265 000 €

Prix honoraires exclus : 250 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur


Réf.:704405



  • 9 Pièces
  • 5 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • Terrain: 2992 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée carrelé avec jolie escalier, porte vitreée

Séjour carrelé, avec poutres et bois du plafond apparentes, cheminée avec insert, doubles portes vitrées acces jardin

Cuisine carrelé avec baie vitrée sur un mur, évier double, lave vaisselle, spots, four électrique, micro-onde, plaque gaz, hotte. Acces terrace avec barbecue.

Chambre avec Salle d'eau carrelé, avec salle d'eau avec douche, coin lavabos, et wc.

WC separés carrelé, avec wc et lavabos.

Buanderie carrelé, avec chauffe eau et raccordement machine a laver.

1er étage :

3 Chambres Trois avec parquet et placards, une carrelé avec balcon

Chambre avec Salle d'eau avec du parquet et placard.. Salle d'eau attenante avec douche, lavabos, wc.

Salle de bains carrelé, avec douche, baignoire, lavabos, bidet, wc et velux.

Hall d'entrée salon, avec du parquet et pierre apparente, plafonde voutée.

Equipements Electrique :

Portail électrique

DPE :

Classe energie (kWh/m².an):

Emission de gaz à effet de serre:

DPE vierge

Equipements divers :

Double vitrage

Insert ou poêle

Pièces diverses :

Garage

Sauna a coté de la piscine

Terrasse couverte avec sol en ciment

Dépendances :

Grange attenante

Terrain :

Clôturé

Jardin

Barbecue

Eau :

Mare

Vue :

Vue sur campagne

Vue sur jardin

Toiture :

Tuiles

Assainissement :

Tout à l'égout

Piscine :

Enterrée 11.5x4.5

Pool House

Clôturée

Terrasse avec wc et lavabos

Jacuzzi 6 personnes

Commerces :

<1km à pied Coop, bibliotheque

Tous commerce > 10 min Chef Boutonne 15 mins

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

Ruffec (16) 20 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Angoulême (16) 52 mins

Aéroports :

Bordeaux 1hr58

La Rochelle 1hr37

Limoges 1hr40

Poitiers 1hr

Ports :

St Malo 4hr17

Diagnostic de Performance énergétique


Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence

Demandez un RDV /
Plus d'infos

Si vous avez d'autres questions , envoyez-nous un message et nous vous répondrons dès que possible