Belle maison de 2 chambres avec jardin, grange, Néré - Nere




Maison ancienne - Nere - Réf.:704522

Belle maison de 2 chambres avec jardin, grange, Néré

Charmante maison de campagne avec 3 chambres. La grange attenante avec une grande pièce à l'étage pourrait être facilement rénovée pour en faire une quatrième chambre ou transformée en une autre maison (sous reserve des autorisations d'urbanisme). La cave est un endroit idéal pour stocker votre vin! La maison est orientée plein sud avec un jardin de bonne taille et un abri en pierre pittoresque avec cheminée - idéal pour une cuisine d'été. La propriété est située dans un hameau calme avec de belles vues sur la campagne, à 5 minutes du charmant village de Néré et à 1h30 de l'aéroport et de la plage.

Prix : 50000 € HAI incluant 25,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 40000 € . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 50 000 €

Prix honoraires exclus : 40 000 €

Honoraires de 25.00% TTC à la charge de l’acquéreur


Réf.:704522



  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 122 m²
  • Surface séjour: 23 m²
  • Terrain: 500 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Salon 23m², avec du parquet, poutres apparentes, cheminée Charentaise, 2 fenetres et escalier a l'étage

Cuisine 19m², carrelé (tommettes), poutres apparentes, evier double céramique, cheminée Charentaise et poele a bois

Dégagement avec du parquet

Chambre 22m², avec du parquet, murs lambrisés, poutres apparentes

Salle d'eau carrelé avec douche et lavabos

WC separés carrelé

1er étage :

2 Chambres les deux 25m² avec du moquette sur parquet, pierres et poutres apparentes. Chambre 2, on accede par chambre 1 ou par l'étage de la la grange

Pièce à rénover 24m², avec du parquet, fenetres et éléctricité. Acces par la chambre 2 ou escalier par la grange

DPE :

Classe energie (kWh/m².an):

Emission de gaz à effet de serre:

DPE vierge

Equipements divers :

Cheminée

Insert ou poêle

Pièces diverses :

Cave acces de la grange

Cuisine d'été petite cabanon avec cheminée

Dépendances :

Grange attenante 41m², avec grande porte en arche, sol en ciment, escalier au mezzanine et l'étage de la maison. Avec éléctricite et acces cave.

Cabanon 16m², avec cheminée

Terrain :

Clôturé avec murs en pierre

Jardin 500m²

Arbres fruitiers

Vue :

Vue sur campagne

Vue sur jardin

Toiture :

Tuiles

Commerces :

Commerce local < 5 min Néré- 2 boulangeries, boucheries, nouvelle école primaire, 2 coiffeurs, pharmacie, bar / restaurant, bar, supérette, marché hebdomadaire.

Tous commerce > 10 min Aulnay 15 mins

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

St Jean d'Angely (17) 30 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Niort (79) 50 mins

Surgères (17) 49 mins

Aéroports :

La Rochelle 1hr30

Ports :

Caen 4hr40

Diagnostic de Performance énergétique


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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