MAISON DE 3 CHAMBRES AVEC UN APPARTEMENT DE 1 CHAMBRE. POTENTIEL DE REVENU. JARDINS - Montazels




Maison ancienne - Montazels - Réf.:704932

MAISON DE 3 CHAMBRES AVEC UN APPARTEMENT DE 1 CHAMBRE. POTENTIEL DE REVENU. JARDINS

MAISON DE 3 CHAMBRES AVEC UN APPARTEMENT DE 1 CHAMBRE. POTENTIEL DE REVENU. JARDINS.

SITUÉE DANS UN VILLAGE AVEC UN ACCÈS FACILE AUX COMMODITÉS LOCALES, CETTE MAISON PROPOSE 3 CHAMBRES DOUBLES, UN GRAND SALON AVEC UN POELE A GRANULÉS, UNE GRANDE CUISINE ÉQUIPÉE, ET UNE JOLIE TERRASSE SURÉLEVÉE AVEC VUE SUR LE JARDIN ET LES COLLINES BOISÉES. TOUTES LES PIECES SONT TRÈS SPACIEUSES AVEC DE GRANDES FENÊTRES. L'ESPACE DE VIE PRINCIPAL EST AU 3ÈME ÉTAGE AVEC DE JOLIES VUES.
IL Y A AUSSI UN APARTEMENT T2 JOLIMENT RÉNOVÉ.
AU REZ DE CHAUSSEE, IL Y A UN GRAND GARAGE ACTUELLEMENT UTILISÉ COMME UN ATELIER, FACILEMENT CONVERTIBLE EN STUDIO, SALLE DE SPORT, PETITE ENTREPRISE, ETC (SOUS RESERVE DES AUTORISATIONS). A LEXTÉRIEUR DE LA MAISON, VOUS TROUVEREZ UNE BELLE TERRASSE QUI ACCOMPAGNERA VOS SOIRÉES ESTIVALES AINSI QUUN BÂTIMENT DANS LE JARDIN QUI FERAIT OFFICE DUNE CUISINE D'ÉTÉ OU MÊME UN STUDIO /MAISON DAMI. AU FOND DU JARDIN SE TROUVE UNE PASSERELLE DONNANT ACCÈS À LA RIVIÈRE DE LAUDE.

LA PROPRIÉTÉ DISPOSE D'UN SYSTÈME DE CHAUFFAGE CENTRAL AU BOIS ET EN PARTIE DE DOUBLE VITRAGE. PRIX INTERESSANT

Prix : 235400 €Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.

Prix : 235 400 € honoraires à charge du vendeur
Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Frais légaux et taxes en sus.


Réf.:704932



  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 156 m²
  • Surface séjour: 38 m²
  • Terrasse: 18 m²
  • Terrain: 1016 m²
  • Taxes foncières: 1 746 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Garage intégré 132m2

1er étage :

Chambre 9m2

Salle d'eau 1,5m2

Séjour 20m2

Cuisine 5m2

2ème étage :

3 Chambres 19m2 19m2 13m2

Salle d'eau 4m2

Pièce à vivre 38m2

Cuisine 19m2

3ème étage :

Grenier exploitable 32m2

DPE :

Classe energie (kWh/m².an): 229 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an => Classe B

Méthode de calcul: 3CL-DPE

Dépendances :

Dépendances 6m2

Terrain :

Clôturé

Vue :

Vue sur campagne

Vue sur jardin

Toiture :

Tuiles

Assainissement :

Tout à l'égout

Piscine :

Hors Sol 8m x 3m

Commerces :

Commerce local < 5 min

Tous commerce 5 - 10 min

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
229 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
6 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

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