Maison ancienne - Mansle - Réf.:705024

16230 MANSLE Maison avec Gîte(s) a vendre deux appartements Charente RIVIERE

Cette maison de ville classique de 4 chambres et dune superficie habitable de 250 m² envest située dans des jardins très privés avec une grande piscine et bordant la rivière Charente et lavantage dêtre à deux pas du joli bourg préservé de Mansle. De plus, la propriété offre une opportunité idéale pour affaires avec ses deux appartements indépendants de 69 m² et 39 m².
La résidence principale avec ses 4 chambres bénéficie d'un hall d'entrée, d'une salle à manger spacieuse de 18,5 m², d'un salon de 17 m², dun bureau de 9,5 m² et d'une cuisine moderne et équipée de 11 m² avec accès à la terrasse. Le rez-de-chaussée a également un WC et une buanderie de 7 m².
Au premier étage, vous trouverez la chambre principale de 12,5 m² avec une salle deau privative comprenant douche et WC. Une 2ème chambre de 10.5 m² avec salle deau et WC. Une 3ème Chambre avec lavabo et un grand placard intégré. La 4ème chambre de 9,5 m² comprend également un placard intégré. A cet étage, vous y trouverez aussi une salle de bain familiale avec baignoire et WC. Vous pouvez accédez au grenier bien dimensionné.
L'appartement 1 de 69 m² se compose dune pièce à vivre avec une cuisine équipée, une cheminée et une douche à l'italienne. Cet espace bénéficie de nombreuses caractéristiques rustiques avec des pierres et des poutres apparentes.
L'appartement 2 d'une superficie de 39 m² est situé au rez-de-chaussée et se compose de 2 pièces étant une cuisine/salle à manger, une chambre et une salle de bains.
Proche des aéroports de Limoges et Poitiers et à 30 min d'Angoulême et du service de TGV rapide.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David HUGHES (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME), au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par courriel à david.hughes@euro-immo.com

Prix : 360400 eur HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 340000 eur . Frais de notaire en sus.

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