grand ancien presbytère avec jardin, village pres de Chef Boutonne - Loubille




Maison ancienne - Loubille - Réf.:704329

grand ancien presbytère avec jardin, village pres de Chef Boutonne

Belle opportunité de posséder une grand ancien presbytere traditionnel dans un charmant village.Les propriétairesont déja fait beaucoup de travaux - la valeur du travail effectué dépasse déjà le prix demandé! Le toit a été fait et il y a du double vitrage. Beaucoup de chambres sont presque finies. Mais c'est encore un gros projet et il faudra de l'imagination, de l'énergie et de l'argent, car il y a potentiellement 579 m² habitable! Cela en vaudra la peine, car ce logement, avec ses jolies grandes pièces lumineuses et ses 3 étages, pourrait devenir une grande maison de vacances pour toute votre famille ou une superbe entreprise de location de vacances. Vous et vos invités adorerez non seulement le grand jardin, qui offre beaucoup de place pour une piscine, mais également le fait que vous pourrez vous promener dans le village convivial et calme jusqu'au magasin et au bar-restaurant locaux. Chef Boutonne est à 8 minutes en voiture et la charmante ville de La Rochelle est à 1h30, de même que les belles plages de l'Atlantique, dans ce microclimat ensoleillé du sud-ouest de la France.

Prix : 50000 eur HAI incluant 25,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 40000 eur . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 50 000 €

Prix honoraires exclus : 40 000 €

Honoraires de 25.00% TTC à la charge de l’acquéreur


Réf.:704329



  • 12 Pièces
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • Surface habitable: 386 m²
  • Terrain: 1773 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 20m² avec sol en ciment, acces jardin en avant et carrier et premier étage

2 Salon 43m² et 36m² carrelé avec des cheminées

Cuisine 23m² carrelé avec portes vitrées acces jardin en avant, ilot avec évier en céramque, placards fabriqués a la main en bois massif, a finir.

Salle de bains carrelé avec lavabos, machine a laver

Cave

1er étage :

Palier avec du parquet

3 Chambres 24, 23 et 10m² avec du parquet

Salle de bains carrelé avec douche, lavabos et wc

Salle d'eau avec du parquet, wc, lavabos, douche et balon d'eau chaude

Cuisine 8m², avec du parquet, placards et lavabos. A finir. Acces salon et salle d'eau

Salon 29m² avec du parquet et cheminée, acces cuisine

2ème étage :

Grenier exploitable 193m² avec du parquet, poutres apparentes.

DPE :

Bien non soumis au DPE

Equipements divers :

Double vitrage

Cheminée

Insert ou poêle

Gite / Maison d'Amis :

Possibilité de création gîte Il y a déja un apartment mais il y possabiltés de faire plusieurs apartments, ou divisé la maison on 2 ou 3..

Dépendances :

Cabanon

Terrain :

Clôturé avec des murs en pierre

Jardin 1773m²

Vue :

Vue sur jardin

Toiture :

Tuiles refaites en partie

Assainissement :

Tout à l'égout

Commerces :

<1km à pied magazin et bar/restaurant dans le village

Tous commerce 5 - 10 min 8 mins a Chef Boutonne

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

Brioux sur Boutonne 15 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Niort (79) 45 mins

Aéroports :

Limoges 1hr40

Poitiers 57 mins

Ports :

St Malo 4 hrs

Diagnostic de Performance énergétique


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence

Demandez un RDV /
Plus d'infos

Si vous avez d'autres questions , envoyez-nous un message et nous vous répondrons dès que possible