Maison au bord de la riviere avec jardin et gite - Le vert




Maison ancienne - Le vert - Réf.:704562

Maison au bord de la riviere avec jardin et gite

Un havre de paix au bord de la rivière. La maison principale, de 4 chambres dont2 au rez de chaussée, offre des caractéristiques originales telles que l'escalier en colimaçon antique avec marches en chêne et décoration dorée, portes courbées, pierres et poutres apparentes, mais aussi avec des équipements modernes et le double vitrage partiel. Le gîte avec 2 chambres est apprécié des vacanciers, en raison de son emplacement proche du chemin de St Jacques de Compostelle, son beau jardin et sa piscine hors sol. La propriété est située dans un hameau paisible, à 5 minutes du village de Dampierre avec son chateau, à 10 minutes d'Aulnay, et à un peu plus d'une heure de la côte et de l'aéroport le plus proche.

Prix : 299520eur. Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.

Prix : 299 520 € honoraires à charge du vendeur
Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Frais légaux et taxes en sus.


Réf.:704562



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • Surface habitable: 243 m²
  • Surface séjour: 50 m²
  • Terrain: 6865 m²
  • Taxes foncières: 1 065 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 4m ², carrelée avec doubles portes courbée et vitrée accès salon, portes d'entrée vitrées et placards avec portes en chêne anciennes.

Salon 50m, ², carrelée, avec cheminée avec linteau en bois lourd et insert, piliers de chêne, portes double accès véranda , escalier antiqueen colimaçon avec marches en chêne et décoration d'or.

Cuisine 18m ², carrelée, avec appliques murales, évier, équipée- lave-vaisselle, lave-vaisselle, congélateur, réfrigérateur,("Whirlpool ). placards de Hygena, plaque gaz, hotte, four électrique, et micro-ondes. machine à insectes électrique, portes vitrées acc

2 Chambres 1 .11m ², moquette, appliques murales, placards. 2. 10m² avec moquette et placards. acces dressing

Salle d'eau carrelage au sol et murs, douche à l'italienne et grand lavabos!

WC separés carrelé, avec wc et lavabos.

Véranda 9m ², dalles, accès terrasse, double vitrage.

1er étage :

Palier lambris, accès au grenier.

2 Chambres 1.13m ², carrelée 2. 9m ², chambre, avec sol vitrifié, et dressing.

Chambre avec Salle d'eau 16m ², carrelée, avec stores moustiquaires, vue sur le jardin, pierre et poutres apparentes, placards x 3. salle de bains attenantes-lino, murs carrelés, baignoire avec douche, w / c, lavabos.

Dressing

Sous Sol :

Cave sous la maison, grande cave

Equipements Electrique :

Eclairage jardin

Internet haut débit

DPE :

Classe energie (kWh/m².an): 325 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 69 Kgco2/m²an => Classe F

Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers :

Insert ou poêle

Gite / Maison d'Amis :

Gîte / Maison d' Amis existant

Description Gîte avec deux chambres

Vendu meublé

Cuisine 6m ², carrelée, avec cuisinière à gaz, plaques de cuisson, four électrique, frigo-congélateur, évier en céramique, portes vitrées accès jardin. accès cuisine de la maison principale.

Salle à manger séparée 13m ², carrelée.

Séjour 13m², carrelé, avec porte vitrée acces jardin

Salle de Bains carrelée avec baignoire avec douche, lavabo et ballon d'eau chaude.

Pièces diverses :

Garage

Dépendances :

2 Cabanon

Terrain :

Portail

Clôturé

Arboré

Jardin

Barbecue

2 Puits

Arbres fruitiers pommier, figuier, prunier, vigne.

Eau :

Bordure de Rivière

Vue :

Vue sur la rivière

Vue sur jardin

Toiture :

Tuiles

Assainissement :

Fosse toutes eaux

Piscine :

Hors Sol

Voisinage :

Pas de voisinage

Commerces :

Commerce local < 5 min Dampierre sur Boutonne- alimentaire, bar/restaurant, coiffeuse, camping.

Commerce local 5 - 10 min

Tous commerce 5 - 10 min Aulnay

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

Niort (79) 40 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Niort (79) 40 mins

Aéroports :

La Rochelle 1hr

Ports :

Calais 7hrs

St Malo 4hrs

Diagnostic de Performance énergétique


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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