Réduit pour vendre vite : maison de famille ou vacances élégamment rénovée, 3 étages, 4 ch, 109 m² habitable, 79130 Le Retail - Le retail




Maison ancienne - Le retail - Réf.:704412

Réduit pour vendre vite : maison de famille ou vacances élégamment rénovée, 3 étages, 4 ch, 109 m² habitable, 79130 Le Retail

L'investissement a déjà été fait dans cette maison mitoyenne, avec tous les nouveaux systèmes électriques, de plomberie, d'assainissement (fosse toutes eaux plus bac à graisse), de chauffage efficace (poêle à granulé), isolation, double vitrage, volets et planchers. Il y a des poutres apparentes et des fenêtres Velux fournir de la lumière partout, et la cuisine et salle de bains bien conçue sont carrelées ; ailleurs présente de beaux planchers de bois.

Le dressing au 1er étage pourrait être rapidement convertis à une 2ème salle de bains.

Le jardin à l'arrière est gérable et le terrain de 40 m2 en face de la maison est idéale pour un garage ou atelier, sous reserve des autorisations.

Prix : 85 000 € HAI incluant 13,33%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 75 000 €. Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 85 000 €

Prix honoraires exclus : 75 000 €

Honoraires de 13.33% TTC à la charge de l’acquéreur


Réf.:704412



  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 109 m²
  • Surface séjour: 33 m²
  • Terrasse: 42 m²
  • Terrain: 325 m²
  • Taxe d'habitation: 139 €
  • Taxes foncières: 330 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Séjour 33 m², poêle à granulés à condensation, poutres apparentes, parquet de sol.

Cuisine 15 m², carrelage, Velux.

Salle de bains 9 m², grande baignoire, douche séparée, Velux ; aussi buanderie

WC separés

1er étage :

2 Chambres 13 & 10 m², parquet de chêne neuf, Velux.

Dressing 5 m², pourrait rapidement être converti en salle d'eau.

2ème étage :

Chambre 29 m², poutres apparentes, parquet de chêne neuf, 4 Velux. Pourrait être deux chambres ou comme maintenant, une chambre et une salle de jeux.

Equipements Electrique :

Antenne parabolique

DPE :

DPE vierge

Equipements divers :

Double vitrage

Cheminée

Insert ou poêle

Placards

Pièces diverses :

Terrasse 42 m², cour gravillonnée et fermée devant la maison.

Cuisine d'été 15 m², terrasse.

Terrain :

Cour 40 m², terrain constructible (garage/atelier), surface gravillonnée en face de la maison.

Jardin fermée avec pelouse.

Vue :

Vue sur campagne

Toiture :

Tuiles en bonne état.

Assainissement :

Fosse toutes eaux

Certifiée conforme

Commerces :

Commerce local 5 - 10 min Secondigny, Champdeniers Saint Denis

Tous commerce > 10 min 25 minutes de Parthenay

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

Saint Maixent l'Ecole (79) 40 minutes

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Niort (79) 40 minutes

Poitiers (86) 1h15

Aéroports :

La Rochelle 1h15

Nantes 1h30

Poitiers 1h15

Ports :

Dieppe 5 heures

Euro-Tunnel 6h50

Le Havre 4h30

St Malo 3h20

Diagnostic de Performance énergétique


Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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