Presque entièrement rénovée, une maison charmante de 91 m², 2 chambres, jardin clos, 79130 Le Retail - Le retail




Maison ancienne - Le retail - Réf.:704273

Presque entièrement rénovée, une maison charmante de 91 m², 2 chambres, jardin clos, 79130 Le Retail

Cette maison presque entièrement rénovée nécessitant peu d'entretien a environ 200 ans, avec 2 chambres au 1er étage, 1 salle de bain au rez-de-chaussée est une gîte parfaite, maison secondaire ou permanente, immédiatement habitable, avec un joli jardin isolé dans un endroit paisible sur le bord du village. Il y a un boulanger qui vient deux fois par semaine et la charcutier tous les mercredis. Elle est proche des attractions touristiques telles que Pescalis (à 20 minutes en voiture), Puy du Fou (1 heure), la ville médiévale de Parthenay (25 minutes), le terrain de golf de Mazières-en-Gâtine (15 minutes) et 1,5 heures de La Rochelle et des plages.

La cuisine carrelée a un vieux four à pain, il y a une buanderie et électroménager de cuisine inclus dans la vente. La salle de bain a une baignoire et une douche séparée; le grand salon a un plancher de bois de pin et des escaliers menant à 2 grandes chambres avec poutres d'origine. Le chauffage est central de fioul, Il y a beaucoup de rangement dans les dépendances et la possibilité de rénover un petit espace à côté du salon.

La propriété est à cinq minutes en voiture de Secondigny une petite ville avec des magasins et des services essentiels, y compris un supermarché, et un lac avec des activités récréatives. Fenioux avec café/bar et boulangerie est à 5 minutes aussi. Le Retail est à mi-chemin entre les grandes villes de Niort et Bressuire (30 minutes), où se trouvent tous les commerces et services. Plusieurs aéroports sont facilement accessibles : La Rochelle et Poitiers (75 minutes), Nantes (90 minutes). Les ports de St Malo, Dieppe et Le Havre sont à 3,5 à 5 heures de route.

Prix : 89000 eur HAI incluant 12,66% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 79000 eur . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 89 000 €

Prix honoraires exclus : 79 000 €

Honoraires de 12.66% TTC à la charge de l’acquéreur


Réf.:704273



  • 6 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 91 m²
  • Surface séjour: 27 m²
  • Terrasse: 15 m²
  • Terrain: 910 m²
  • Taxe d'habitation: 270 €
  • Taxes foncières: 133 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Salon 27 m², chauffage de fioul, plancher de bois de pin

Cuisine 17 m², carrelage, ancien four à pain, électroménager de cuisine inclus dans la vente

Salle de bains 8 m² baignoire, douche, lavabo, wc

Buanderie 10 m², chauffeau

Pièce à rénover a l'arriere du salon

2 Appenti

1er étage :

Palier

2 Chambres 12 m² et 13 m², poutres d'origine

DPE :

DPE vierge

Equipements divers :

Double vitrage

Placards

Pièces diverses :

Parking fermé

Terrasse 15 m²

Terrain :

Portail

Clôturé

Arboré

Jardin

Vue :

Vue sur campagne

Toiture :

Tuiles

Assainissement :

Fosse toutes eaux

Commerces :

Commerce local 5 - 10 min Secondigny, Champdeniers Saint Denis

Tous commerce > 10 min 25 minutes de Parthenay

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Niort (79) 30 minutes

Poitiers (86) 1h15

Aéroports :

La Rochelle 1h15

Nantes 1h30

Poitiers 1h15

Ports :

Dieppe 5 heures

Euro-Tunnel 6h50

Le Havre 4h30

St Malo 3h20

Diagnostic de Performance énergétique


Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence

Demandez un RDV /
Plus d'infos

Si vous avez d'autres questions , envoyez-nous un message et nous vous répondrons dès que possible