24630 JUMILHAC-LE-GRAND Maison a vendre. 4 chambres, 3 salles de bains, jardin et vue imprenable. - Jumilhac-le-grand




Maison ancienne - Jumilhac-le-grand - Réf.:705282

24630 JUMILHAC-LE-GRAND Maison a vendre. 4 chambres, 3 salles de bains, jardin et vue imprenable.

Située au coeur du village historique de Jumilhac le Grand, cette maison offre une merveilleuse sensation d'espace et de lumière et offre une vue imprenable sur la vallée en face et vers le château.

Son espace de vie est réparti sur 3 niveaux. Vous entrez par la porte d'entrée dans le couloir impressionnant avec un escalier en chêne sur mesure et des sols carrelés. Au rez-de-chaussée il y a 2 chambres dont une avec salle d'eau attenante, une deuxième salle de bain, une buanderie et une porte donnant sur une cour à l'arrière de la propriété.

L'escalier vous emmène au 1er étage avec une cuisine ouverte et une salle à manger avec un poêle à bois et un parquet en chêne partout. Il y a un wc séparé menant à la cuisine. Le salon se trouve de l'autre côté de l'escalier et dispose d'une belle cheminée en pierre et de poutres apparentes.

L'escalier continue jusqu'au 2ème étage offrant un palier de bonne taille avec des fenêtres Velux de chaque côté et un plafond avec poutres apparentes. Sur les côtés opposés de ce palier se trouve une chambre, chacune avec des fenêtres Velux et une avec une salle de douche attenante.

Le jardin est accessible par une porte dans la cuisine et par un petit pont au-dessus de la cour. Il est principalement gazonné avec des arbustes, des arbres et des fleurs colorées. Il y a une terrasse en bois avec éclairage extérieur et un abri en bois pour le matériel de jardinage.

La propriété se sent luxueuse et bien entretenue avec des caractéristiques de qualité utilisées partout. Elle est équipée d'un double vitrage, d'un chauffage central avec une pompe à chaleur aérothermique, d'un chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et est raccordée au tout à l'égout. Les volets sont à énergie solaire.

Dans le village de Jumilhac, il y a une place impressionnante devant le château de conte de fées, des bars et des restaurants, une boulangerie, une boucherie, une école, un médecin, un bureau de poste, un coiffeur et une épicerie. Il y a une rivière au fond de la vallée et de nombreux sentiers de randonnée populaires auprès des habitants et des vacanciers. Il n'est qu'à dix minutes en voiture du bourg de St Yrieix la Perche avec toutes les commodités nécessaires.

Venez voir, vous ne serez pas déçu !



Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Helen GILL (Agent Commercial -521 050 807- RSAC PERIGUEUX), au +33 (0)6 71 08 49 75 ou par courriel à helen.gill@euro-immo.com

Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 254,400 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 240,000 €. Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 254 400 €

Prix honoraires exclus : 240 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur


Réf.:705282



  • 6 Pièces
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • Surface habitable: 174 m²
  • Surface séjour: 34 m²
  • Terrain: 335 m²
  • Taxes foncières: 890 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée

Chambre 13m²

Chambre avec Salle d'eau 24m²

Salle de bains

Buanderie

1er étage :

Palier

Cuisine / Salle a manger

WC separés

Salon 34m²

2ème étage :

Palier

Chambre 10m²

Chambre avec Salle d'eau 14m²

Equipements Electrique :

Antenne parabolique

Internet haut débit

Panneaux solaires / photovoltaïques

Equipements divers :

Double vitrage

Cheminée

Insert ou poêle

Placards

DPE :

Date de réalisation DPE 23/11/2021

Consommation énergétique (en énergie primaire): 90 KWHep/m²an 90

Emission de gaz à effet de serre: 2 Kgco2/m²an 2

Méthode de calcul: 3CL-DPE 2021

Estimation coûts d'énergie du logement/an entre: 980 € et 1360€ /an

Prix moyen des énergies indexées au : 01/01/2021

Pièces diverses :

Buanderie

Cave

Terrasse en bois

Dépendances :

Cabanon

Terrain :

Clôturé

Arboré

Jardin

Vue :

Vue panoramique vue imprenable sur la vallée et vers le château

Vue sur jardin

Toiture :

Tuiles

Commerces :

<1km à pied epicerie, boulangerie, boucherie, bars, restaurants, coiffeurs

Tous commerce > 10 min St Yrieux la Perche

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

La Coquille (24) 15 minutes

St Yrieix la Perche (24) 10 minutes

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Angoulême (16) 90 minutes

Aéroports :

Bergerac 90 minutes

Limoges 55 minutes

Diagnostic de Performance énergétique

Date de réalisation du DPE : 23/11/2021

90 kWhEP/m²/an

2 KgeqCO2/m²/an

------

DPE :

Date de réalisation DPE 23/11/2021

Consommation énergétique (en énergie primaire): 90 KWHep/m²an 90

Emission de gaz à effet de serre: 2 Kgco2/m²an 2

Méthode de calcul: 3CL-DPE 2021

Estimation coûts d'énergie du logement/an entre: 980 € et 1360€ /an

Prix moyen des énergies indexées au : 01/01/2021


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence

Demandez un RDV /
Plus d'infos

Si vous avez d'autres questions , envoyez-nous un message et nous vous répondrons dès que possible