Vaste et élégante maison de maitre rénovée de 7/8 chambres avec jardin et vue - Fougax-et-barrineuf




Maison ancienne - Fougax-et-barrineuf - Réf.:704611

Vaste et élégante maison de maitre rénovée de 7/8 chambres avec jardin et vue

Vaste et élégante maison de maitre de 7/8 chambres rénovée avec jardin et vue

La restauration et la rénovation de haut standing de cette belle propriété maintiennent son intégrité et son caractère.

Située dans un charmant village pyrénéen, elle permet un accès à des sports de plein air toute lannée.Le ski et les sports de neige en hiver, et la randonnée, le vélo, les sports de montagne et léquitation le reste de lannée sont tous à votre porte. De nombreux sites historiques et touristiques sont à visiter. Il y a un magasin local et un restaurant dans le village. Les villes les plus proches sont à 10 minutes en voiture.

Construite en 1907 par une famille locale utilisant des matériaux de haute qualité reflète leur rang dans la société du village. La maison a encore la plupart des superbes carreaux originaux et planchers en bois poli, et a été décorée avec goût en conservant ses proportions spacieuses classiques.

Le hall dentrée est accueillant et souvre sur une grande salle à manger à droite. La cuisine est à gauche avec une arrière-cuisine et une buanderie.

Une salle de lecture lumineuse et spacieuse orientée sud offre une belle vue sur le jardin et les portes souvrent sur la terrasse. Le rez-de-chaussée dispose également dun grand vestiaire WC près de la porte dentrée et laccès à la cave, un grand espace pour votre collection de vin.

Au premier étage, vous trouverez 3 grandes chambres doubles, dont 2 avec une salle de douche, et une salle de bain familiale. La chambre principale orientée sud bénéficie dun balcon donnant sur le jardin et les montagnes derrière. Vous trouverez également un salon confortable.

Au deuxième étage il y a encore 4 grandes chambres, lune avec une douche dans la salle de bain et une salle de bain pour les autres chambres.

La terrasse sétend sur toute la longueur de la maison et souvre sur les jardins privés orientés sud qui descendent jusquaux marches de la petite rivière.

Il y a un grand garage attenant avec un espace non aménagé au-dessus.

Les propriétaires de cette maison ont fait un travail superbe et la propriété est prête pour votre plaisir et ferait une fabuleuse maison de vacances ou permanente, avec de lespace pour créer un revenu de location lié au tourisme. Cest une excellente occasion à un prix très raisonnable.

Prix : 279000 € HAI incluant 0,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 279000 € . Frais de notaire en sus.

Prix : 279 000 € honoraires à charge du vendeur
Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Frais légaux et taxes en sus.


Réf.:704611



  • 11 Pièces
  • 8 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • Surface habitable: 450 m²
  • Terrain: 699 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 24m2

Pièce à vivre 53m2

Séjour 22m2

Salon

Cuisine 18m2

Arrière-cuisine 3m2

WC separés 12m2

Buanderie 7m2

1er étage :

Chambre 15m2

2 Chambre avec Salle d'eau 17m2 20m2

Salle de bains 5,7m2

Séjour 25,6m2

2ème étage :

2 Chambres 17m2 26m2

Chambre avec Salle d'eau 18m2

Chambre ave Salle de bains 19m2

Sous Sol :

Cave 26m2

DPE :

Classe energie (kWh/m².an): 215 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 58 Kgco2/m²an => Classe F

Méthode de calcul: 3CL-DPE

Pièces diverses :

Garage 62m2

Terrain :

Clôturé

Eau :

Ruisseau

Vue :

Vue sur montagne

Toiture :

Tuiles

Commerces :

<1km à pied

Commerce local < 5 min

Tous commerce > 10 min

Aéroports :

Carcassonne

Toulouse

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
215 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
58 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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