Charmante maison de village de 4/5 chambres, vue, terrasse, cour, jardin - Fougax-et-barrineuf




Maison ancienne - Fougax-et-barrineuf - Réf.:704585

Charmante maison de village de 4/5 chambres, vue, terrasse, cour, jardin

Cette propriété est composée non seulement dune charmante maison de village de 4/5 chambres rénovée avec goût, mais également dune grande terrasse, une cour exposée plein sud et dun jardin de 738m2 non attenant en bordure de rivière.

Située dans un joli village pyrénéen avec accès toute l'année aux activités de plein air, ski et sports de neige en hiver, vélo, randonnées et une multitude de sites d'intérêt locaux, cette propriété est actuellement gérée comme une chambre d'hôtes mais ferait également une agréable maison de famille ou maison de vacances.

À l'avant de la maison, il y a une grande terrasse ensoleillée orientée plein sud et une zone de gravier actuellement utilisée comme parking pour 2 voitures.

Une fois dans la maison, le hall dentrée accueillant mène à un salon avec un poêle à bois et à la cuisine équipée avec un grand îlot central et des portes donnant sur la cour arrière et la cuisine d'été.

Au premier étage, il y a une grande chambre double, un salon avec une vue imprenable sur les montagnes et une salle de bain familiale.

Au deuxième étage, vous trouverez trois autres chambres, toutes avec salle de douche attenantes, encore une fois avec de belles vues.

Au troisième étage, vous trouverez une grande pièce mansardée, actuellement utilisée comme studio.

Les chambres sont toutes bien proportionnées avec de hauts plafonds, du parquet et beaucoup de lumière. Les rénovations ont été effectuées avec goût et soin, conservant le charme et le caractère de cette jolie maison ancienne.

Une promenade de 2 minutes vous emmène dans vos jardins ombragés et privés de 738 m2 avec une rivière accessible pour patauger, parfait pour les soirées d'été.

Dans le village il y a une boutique vendant des produits locaux et du pain, un camping avec un café ouvert en été, une école primaire, un bureau de poste et un restaurant.

La petite ville locale est à 5 km et dispose d'une boulangerie et de magasins locaux.

Les supermarchés et les grands magasins sont accessibles à 15 minutes de route.

Si vous cherchez à vous évader dans un endroit calme, cette propriété est idéale en tant que maison familiale ou maison secondaire, mais aussi présente un gros potentiel de location pour générer un revenu. Venez visiter ce charmant endroit qui propose un excellent rapport qualité-prix.

Prix : 199000 € eur Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.

Prix : 199 000 € honoraires à charge du vendeur
Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Frais légaux et taxes en sus.


Réf.:704585



  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • Surface habitable: 183 m²
  • Surface séjour: 24 m²
  • Terrasse: 12 m²
  • Terrain: 738 m²
  • Taxes foncières: 992 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 12m2

Séjour 24m2

Salle à manger

Cuisine 21m2

WC separés

1er étage :

Chambre 20m2

Salle de bains 13m2

Séjour 24m2

2ème étage :

3 Chambre avec Salle d'eau 16m2 12m2 9m2

3ème étage :

Séjour 16m2

DPE :

Classe energie (kWh/m².an): 381 KWHep/m²an => Classe F

Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an => Classe B

Obtenues au moyen des factures d’énergie du logeme

Terrain :

Cour

Jardin non attenant 738m2

Vue :

Vue sur montagne

Toiture :

Tuiles

Assainissement :

Fosse toutes eaux

Commerces :

<1km à pied

Tous commerce > 10 min

Diagnostic de Performance énergétique


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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