Charentaise avec 3 chambres, greniers, dépendances, jardin, Fontaine Chalendray - Fontaine-chalendray




Maison ancienne - Fontaine-chalendray - Réf.:704248

Charentaise avec 3 chambres, greniers, dépendances, jardin, Fontaine Chalendray

Jolie Charentaise avec 3 chambres, greniers, dépendances, et grand jardin bordé par un ruisseau. Chauffage centrale et des caracteristqiues originaux comme du parquet et cheminée Charentaise. Elle se trouve dans un hameau pres de Fontaine Chalendray et a 8 minutes de Néré, 1 hr20 pour la cote et l'aeroport.

Prix : 80000 eur HAI incluant 14,29% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 70000 eur . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 80 000 €

Prix honoraires exclus : 70 000 €

Honoraires de 14.29% TTC à la charge de l’acquéreur


Réf.:704248



  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 101 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrain: 3929 m²
  • Taxes foncières: 350 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Salle à manger 30m², carrelé avec poutres apparentes, evier double, cheminéé Charentaise avec insert.

Cuisine 11m², carrelé avec hotte

3 Chambres 1. 20m², avec parquet, lavabos et douche a l'Italienne. 2. 20m² avec sol vitrifié, cheminéé en marbre. . 3. 20m², carrelé, avec evier céramique et acces au cour.

WC separés avec wc wt lavabos

Chaufferie Véranda avec carreleage en ciment et chaudiere. Acces écurie

1er étage :

Grenier exploitable vers 90m² avec des planchers

DPE :

DPE vierge

Equipements divers :

Cheminée

Gite / Maison d'Amis :

Possibilité de création gîte dans les dépendances

Pièces diverses :

Garage 29m² avec sol en ciment

Cuisine d'été 27m², avec sol en ciment, cheminée, wc et douche.

Dépendances :

Grange 42m² separé avec étage

Etable en bois.

2 Ecurie 1. 31m², avec 3 pieces, balon d'eau chaude et evier céramique. Avec grenier avec haute plafonde. 2. atelier, avec sol en ciment, étage avec plancher.

Hangar 200m² approx

2 Cabanon 1. avec cuve a fioul 2. pour les cochons

Terrain :

Cour 1379m²

Jardin non attenant 2508m²a l'autre coté du chemin a 5 m.

Arbres fruitiers pommiers, vignes, pechers, brugnons, noyers, 3 x cerisiers

Eau :

Ruisseau au fond du jardin

Vue :

Vue sur campagne

Toiture :

Tuiles nouvelles 10 ans, avec nouvelles charpentes aussi.

Assainissement :

Fosse toutes eaux

Commerces :

Commerce local 5 - 10 min Néré 8 mins

Tous commerce > 10 min Matha 16 mins, Aulnay 18 mins

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

St Jean d'Angely (17) 28 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Angoulême (16) 54 mins

Aéroports :

La Rochelle 1hr20

Ports :

St Malo 4 hrs

Diagnostic de Performance énergétique


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

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