- +33 (0)5 45 98 00 98
- contact@euro-immo.com
-
Maison ancienne - Donazac - Réf.:704944
11240 DONAZAC Maison de campagne a vendre. SH 279m². 6 ch; Gîte, piscine et vue.
Ancien domaine viticole superbement situé et complètement rénové. 5/6 chambres. Gîte, piscine et vue.
Situé en bordure dun petit hameau proche de la ville animée de Limoux, ce domaine viticole a été rénové avec goût et des matériaux nobles. Les vues panoramiques sur les vignobles et les collines avoisinantes, le gîte séparé de 2 chambres, la grande piscine deau salée et les jardins attrayants composent cette propriété unique.
Au rez-de-chaussée on trouve un grand salon à deux niveaux avec plusieurs portes vitrée souvrant sur les jardins et les terrasses. La cuisine est composée déquipements de qualité.
À ce niveau, le couloir donne sur 2 chambres, une salle de douche et un WC séparé.
Le rez-de-chaussée a été habilement conçu en utilisant danciennes cuves à vin en béton.
Lentrée principale est à létage. La porte dorigine souvre sur un hall dentrée accueillant qui mène à limmense salon (60m2).Le salon bénéficie dun poêle à bois efficace, un coin bibliothèque et de portes à double vitrage souvrant sur la terrasse surélevée avec des marches menants à la piscine.
Sur ce niveau, il y a aussi 2 chambres, 1 avec salle de bains et la seconde avec salle deau.
La maison principale bénéficie dun chauffage au sol, dun double vitrage et de volets électriques.
En face de la maison principale se trouve le confortable gîte de 2 chambres, avec des finitions de qualité. Celui-ci offre la possibilité de générer un revenu complémentaire.
La propriété est entourée de jolis jardins avec une vue imprenable et a été habilement conçu offrant le meilleur équilibre entre confort moderne et éléments dorigine.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kingsley HODGKINS (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASONNE), au +33 (0)6 80 74 23 47 ou par courriel à kingsley.hodgkins@euro-immo.com
Annonce rédigée par un agent commercial
Prix : 595000 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.
Prix : 595 000 € honoraires à charge du vendeur
Réf.:704944
- 10 Pièces
- Chauffage : Electricité
- 6 Chambres
- 3 Salles de bains
- Surface habitable: 279 m²
- Surface séjour: 60 m²
- Terrain: 2320 m²
- Taxes foncières: 2 737 €
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
121 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
3 KgeqCO2/m²/an
DPE :
Consommation énergétique (en énergie primaire): 121 KWHep/m²an => Classe C
Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an => Classe A
