Maison de quatre chambres avec jardin, Dampierre sur Boutonne - Dampierre-sur-boutonne




Maison ancienne - Dampierre-sur-boutonne - Réf.:704913

Maison de quatre chambres avec jardin, Dampierre sur Boutonne

Belle propriété de quatre chambres dans un village populaire de Dampierre avec son château et sa rivière. La maison est lumineuse avec de jolies vues sur le château et la campagne environnante. Elle dispose de quatre grandes chambres et d'un grand salon qui pouvant être ouvert sur la cuisine. Il y a un beau escalier en chêne. Le rez-de-chaussée comprend une grande chaufferie et une cave, et donne sur le jardin. Le jardin est assez grand pour une piscine. La maison dispose d'un nouveau double vitrage UPVC, de l'électricité récente et du chauffage central pouvant fonctionner au fioul ou au bois. Dampierre est un village convivial situé dans la Charente Maritime, à moins d'une heure de la côte et de l'aéroport le plus proche et à 10 minutes de la ville d'Aulnay. C'est un endroit merveilleux pour se promener, fairedu vélo, de la pêche et du kayak. Le villagevous offreune épicerie, un bar, etune coiffeuse. Une promenade facile vous amène à la rivière et le château avec ses superbesjardins que vous pouvez visiter, ou le bar au bord de la rivière "Garage a Papi" avec son marché hebdomadaire et des événements musicaux réguliers.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Erica HARKNESS (Agent Commercial -534 344 064- RSAC SAINTES), au +33 (0)6 21 61 19 43 ou par courriel à erica.harkness@euro-immo.com


Annonce rédigée par un agent commercial

Prix : 150000 € HAI incluant 7,14% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 140000 € . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 150 000 €

Prix honoraires exclus : 140 000 €

Honoraires de 7.14% TTC à la charge de l’acquéreur


Réf.:704913



  • 7 Pièces
  • Chauffage : Bois et Fuel
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 127 m²
  • Terrain: 788 m²
  • Taxes foncières: 706 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée carrelé

Séjour carrelé avec poêle à bois, accès à la cour. Arcade à la salle à manger. Salle à manger avec vue.

Cuisine carrelé avec double évier en céramique, hotte, placards en bois. Peut être ouvert sur le salon.

Bureau carrelé

WC separés carrelé

1er étage :

Palier avec parquet, vue

4 Chambres Le tout avec du parquet. 1. avec placards et jolies vues. 2. avec de belles vues.

Salle de bains carrelé, avec baignoire avec douche, lavabo et wc

Sous Sol :

Cave à vin avec sol en ciment, évier, puits

Chaufferie avec chaudière, ballon d'eau chaude, sol ciment, accès jardin

Equipements divers :

Double vitrage

Insert ou poêle

DPE :

Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 21/07/2020

Classe energie (kWh/m².an): 259 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 77 Kgco2/m²an => Classe F

Méthode de calcul: 3CL-DPE

Dépendances :

Cabanon

Terrain :

Clôturé

Jardin

Potager

Puits

Vignes

Vue :

Vue sur campagne

Toiture :

Tuiles refaite en 2014

Commerces :

<1km à pied bar, épicerie / poste / boulangerie, coiffeurs, magasin brocante

Tous commerce 5 - 10 min Aulnay 8km

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

St Jean d'Angely (17) 20 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Niort (79) 36 mins

Aéroports :

La Rochelle 54 mins

Ports :

St Malo 4 hrs

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 21/07/2020

Consommation énergétique:
259 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
77 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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