17470 DAMPIERRE-SUR-BOUTONNE Maison a vendre. SH 122m². 3 ch

17470 DAMPIERRE-SUR-BOUTONNE Maison a vendre. SH 122m². 3 ch - Dampierre-sur-boutonne

Maison ancienne - Dampierre-sur-boutonne - Réf.:704904

17470 DAMPIERRE-SUR-BOUTONNE Maison a vendre. SH 122m². 3 ch

Maison de vacances parfaite sans travaux à faire. Cette propriété lumineuse bénéficie de 3 grandes chambres dont 2 avec sdb, un salon et une grange aménagée de 35 m² à côté de la cuisine. Cela mène au jardin en terrasse, au sommet duquel vous pouvez voir de belles vues pittoresques sur Dampierre avec son château et sa rivière. La maison est raccordée a tout-à-l'égout, et beneficiede nouvelles fenêtres et volets en bois franc et un nouveau câblage. Elle a conservé des éléments anciens tels que du parquet d'origine et une cheminée charentaise, des murs et des poutres en pierres apparentes. Une promenade facile vous amène à la rivière qui est grand pour le kayak, la pêche, etc. Le château avec ses magnifiques jardins mérite une visite. Le bar "Garage a Papi" au bord de la rivière propose un marché hebdomadaire et des événements musicaux réguliers. Dampierre est un village convivial avec quelques commerces et situé dans la Charente Maritime, à moins d'une heure de la côte et de l'aéroport le plus proche.

Prix : 120,000 € HAI incluant 9.09%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 110,000 €. Frais de notaire en sus.

Prix honoraires inclus : 120 000 €

Prix honoraires exclus : 110 000 €

Honoraires de 9.09% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:704904

6 Pièces
3 Chambres
3 Salles de bains
Surface habitable: 122 m²
Surface séjour: 26 m²
Terrain: 344 m²

Taxes foncières: 530 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Pièce à vivre 35m², grange attenante avec carrellage, plafond double hauteur

Salon 26m², carrelé, avec poutres apparentes, cheminée Charentaise avec poele a bois, portes fenetres acces l'avant de la maison

Cuisine 21m², carrelé, avec poutres apparentes, raccordement lave vaiselle et machine a laver, poele a bois, acces jardin

1er étage :

Palier avec parquet

Chambre avec Salle d'eau 12m², avec du parquet, 2 fenetres. Salle d'eau attenante avec pierre et poutres apparentes, douche, lavabos et wc

Chambre avec Salle de bains 18m² avec du parquet. Salle de bains attenante avec du lino, velux, lavabos, baignoire d'angle et placard avec balon d'eau chaude

2ème étage :

Chambre 29m², avec du parquet, mansardée

DPE :

Classe energie (kWh/m².an):

Emission de gaz à effet de serre:

DPE vierge

Terrain :

Clôturé

Jardin 343m²

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur village

Toiture :

Tuiles Refaite en 2018

Assainissement :

Tout à l'égout

Commerces :

<1km à pied bar, coiffeuse, brocante

Tous commerce 5 - 10 min Aulnay 8km

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

St Jean d'Angely (17) 20 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Niort (79) 36 mins

Aéroports :

La Rochelle 54 mins

Ports :

St Malo 4 hrs

Diagnostic de Performance énergétique

Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

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