Description
Elegante et charmante propriété de 500m2 au sein dun parc de 5 hectares longeant les berges de lAriège et hébergeant de magnifiques arbres centenaires.
Elle est idéalement située à 40 minutes de Toulouse avec des commerces, une gare, des écoles a proximité , et des pistes de ski à 1 heure en voiture.
Au rez de chaussée vous trouverez :
De lumineuses salles de réception, dont une magnifique pièce par Christian Zeber
Une salle à manger et une cuisine aménagée avec son coin petit déjeuner
Deux salons avec cheminées
Une salle de musique
A l’étage, la propriété vous propose :
Sept chambres, toutes avec de grandes fenêtres donnant sur les beaux jardins, dont 2 avec salle de bain attenante
2 autres salles de bain familiales.
Ce bien est un bien rare qui mérite dêtre visitée afin dapprécier son équilibre parfait entre lélégance et le confort familiale.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kingsley HODGKINS (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASSONNE), au +33 (0)6 80 74 23 47 ou par courriel à kingsley.hodgkins@euro-immo.com
Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 1,270,000 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par un Agent commercial. *Prix : 1 270 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.
Diagnostic de Performance Energétique :
- Date de création du rapport sur l’énergie : 17/10/2022
- Consommation d’énergie (en énergie primaire) : 191 kWhEP/m².an
- Classe de consommation d’énergie : E
- Émissions de gaz à effet de serre : 54 kgéqCO2/m².an
- Méthode de calcul : 3CL-DPE-2021
- Date de l’indice des prix de l’énergie : 01/01/2021
- Estimation des coûts annuels (approx. min.) : 6 850 €
- Estimation des coûts annuels (approx. max.) : 9 330 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr