Maison de 3 ch, sur 8669m², dépendances, Chef, SANS VOISINAGE - Chef-boutonne




Maison ancienne - Chef-boutonne - Réf.:704724

Maison de 3 ch, sur 8669m², dépendances, Chef, SANS VOISINAGE

Cette belle maison a tout pour plaire - Elle esthabitable de suitecar elle a été récemment louée avec 3 chambres, double vitrage et chauffage central. Les fenêtres offrent une vue imprenable sur le sud-ouest - attendez ces couchers de soleil! Le meilleur de tous pour la plupart est la superficie du terrain(8669m²) et l'isolement - pas un voisin à voir. Mieux encore, vous pouvez toujours vous rendre aux commerces de Chef Boutonne en 7 minutes en voiture. Cela ferait aussi une belle balade à vélo - tout en descente! Une partie de la propriété était autrefois agricole, il y a donc une grande cour de ferme avec de nombreuses dépendances, dont certaines pourraient bénéficier d'être enlevées par le ferrailleur(sous réserve des autorisations).. Il y a une vielle maison attenante avec une ancienne cheminée et un évier en bas, et un immense grenier a l'étage. Cela pourrait être converti en grande gite(sous réserve des autorisations). La propriété est bien placée, à une heure de l'aéroport de Poitiers et à 1h27 de l'aéroport de La Rochelle et de la côte. Vite! Je fais les visites déjà...


Prix : 80000 € HAI incluant 14,29% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 70000 € . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 80 000 €

Prix honoraires exclus : 70 000 €

Honoraires de 14.29% TTC à la charge de l’acquéreur


Réf.:704724



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 94 m²
  • Surface séjour: 22 m²
  • Terrain: 8669 m²
  • Taxes foncières: 800 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Salon 22m², avec sol lino. Accès cuisine et escalier

Cuisine 27m², avec carrelage au sol, placards, évier double, hotte aspirante, accès porte vitrée au jardin

Salle de bains 6m², avec sol carrelé, 2 lavabos en placard, baignoire et placard intégré. l'accès de la cuisine

WC separés

1er étage :

Palier avec parquet

3 Chambres 1. 14m² 2. 12m² 3. 13m² tous avec parquet

DPE :

Classe energie (kWh/m².an): 238 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 71 Kgco2/m²an => Classe F

Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers :

Double vitrage

Cheminée dans la vieille maison

Gite / Maison d'Amis :

Possibilité de création gîte

Description Très vieille maison voisine avec une pièce avec cheminée et évier et immense grenier

Cuisine / Salle a manger avec évier en céramique et cheminée en pierre

A Renover grande maison pourrait être faite en utilisant le grenier

Pièces diverses :

Atelier approx 25m²

Garage pour 2 voitures

Dépendances :

Dépendances

Grange 216m² avec sol en ciment, grand accès grenier grande grange métallique

Ecurie

Abri grange métallique à l'arrière de la maison avec chaudière et cuve de chauffage central

Terrain :

Allée privée

Arboré

Jardin 8669m²

Puits

Arbres fruitiers y compris un arbre Kiwi très productif!

Vue :

Vue sur campagne vue tout autour, sur une colline

Toiture :

Tuiles en bonne condition, isolée

Assainissement :

A contrôler

Voisinage :

Pas de voisinage Isolé

Commerces :

Commerce local 5 - 10 min 7 mins Chef Boutonne

Tous commerce 5 - 10 min 7 mins Chef Boutonne

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

Brioux sur Boutonne 20 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Niort (79) 44 mins

Aéroports :

La Rochelle 1hr27

Poitiers 1hr

Ports :

St Malo 4hrs

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
238 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
71 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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