Complexe de gîtes avec grand jardin près de Chef Boutonne - Chef-boutonne




Maison ancienne - Chef-boutonne - Réf.:704712

Complexe de gîtes avec grand jardin près de Chef Boutonne

Belle maison ancienne de 125 m², comprenant 2 salons et 2 chambres. Il a une toiture neuve, électricité récente et double vitrage. La deuxième maison est un ancien café plein de charme, avec un nouveau toit, poutres et pierres apparentes, un superbe salon de 42m², parquet d'origine et les escaliers et cheminées Charentaise.Elle dispose d'un grand jardin à l'arrière et un parking séparé est possible. La troisième maison a besoin de travaux, y compris éventuellement le toit. La propriété est située dans un grand jardin plat, près de 4000m², avec des arbres et arbustes, dans un hameau calme, à 10 minutes de Chef Boutonne et 12 minutes de Brioux, 1hr08 à l'aéroport le plus proche et 1h20 à la plage la plus proche.

Prix : 190800 € HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 180000 € . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 190 800 €

Prix honoraires exclus : 180 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur


Réf.:704712



  • 6 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 105 m²
  • Surface séjour: 42 m²
  • Terrain: 3581 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Salon 20m² avec cheminée avec poêle, placard, ventilateur au plafond, accès cuisine gîte.

Salle à manger 15m², avec carrelage au sol, poutres apparentes, cheminée charentaise, étagères encastrées.

Cuisine 20m², avec carrelage au sol, poutres et pierres apparentes, double vasque

Salle de bains 6m²avec carrelage au sol, 2 lavabos, baignoire et wc

1er étage :

Palier avec parquet, poutres apparentes et velux

2 Chambres 1. 24m² avec parquet et plafond lambrisée. 2. 20m² avec parquet, placard de rangement, acces

DPE :

Classe energie (kWh/m².an):

Emission de gaz à effet de serre:

DPE vierge

Gite / Maison d'Amis :

Gîte / Maison d' Amis existant

Description Ancien café, 75m² avec 2 chambres, accès grand jardin et parking séparé possible

Vendu meublé

Séjour 42m², avec sol carrelé, poutres apparentes et ventilateur de plafond, raccordement lave-linge et lave-vaisselle, double évier en céramique, cheminée avec linteau à bois et poêle à bois, coin cuisine. Accès à la maison principale possible

Salle de Bains avec parquet, 2 lavabos dans placard, douche et baignoire

WC séparés avec parquet

2 Chambres à l'étage 20m² et 13m², avec parquet, une avec velux, une avec plafond en lambris

Gite / Maison d'Amis 2 :

Description 120m² environ sur deux étages, à rénover

Cuisine 30m² env, avec sol ciment, fenêtre œil-de-bœuf, poutres apparentes, Cheminée charentaise, placard, accès jardin

Séjour 30m² env, avec sol ciment, accès jardin arrière

A renover Le toit peut nécessiter des travaux

3 pièces espace pour 3 chambres à l'étage

Dépendances :

Grange attenante sans toit

2 Grange

Ecurie

Cabanon 1. vieille toilette. 2. abrite un compteur d'eau.

Terrain :

Portail

Clôturé Jardin plat tout autour

Arbres fruitiers

Vue :

Vue sur campagne

Toiture :

Tuiles Nouveau toit 2020

Assainissement :

Tout à l'égout

Commerces :

Tous commerce 5 - 10 min Chef Boutonne

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Niort (79) 48 mins

Aéroports :

La Rochelle 1hr20

Poitiers 1hr08

Ports :

St Malo 4hrs

Diagnostic de Performance énergétique


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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