Maison 3 chambres avec gîte et jardin, Chef Boutonne - Chef-boutonne




Maison ancienne - Chef-boutonne - Réf.:704482

Maison 3 chambres avec gîte et jardin, Chef Boutonne

Belle grande spacieuse et lumineuse maison en pierre orientée plein sud ouest avec grand jardin et gîte. Le jardin est de 4035m², est rempli de fleurs et d'arbustes, plat et il y aurait beaucoup de place pour une piscine. Il est clôturé et serait idéal pour vos animaux domestiques. La maison est située dans un petit village convivial à 10 minutes du Chef Boutonne et 10 minutes de Brioux, et environ une heure pour les aéroports les plus proches et la côte.Le gîte est au rez-de-chaussée avec une grande cuisine et une chambre avec salle d'eau et accès et parking séparés.

Prix : 233200 € HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 220000 € . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 233 200 €

Prix honoraires exclus : 220 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur


Réf.:704482



  • 10 Pièces
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • Surface habitable: 132 m²
  • Surface séjour: 40 m²
  • Terrain: 4035 m²
  • Taxes foncières: 723 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Salon 40m², carrelé, avec poêle à bois, 2 x portes double accès jardin, escalier.

Cuisine 29m² carrelé, double évier, accès jardin et buanderie

Arrière-cuisine 18m², avec carrelage au sol, branchement machine à laver, chaudière, accès jardin

Dégagement avec parquet

Bureau 9m² avec parquet

Salle de bains avec carrelage au sol, baignoire, douche, lavabo et bidet

WC separés carrelé

1er étage :

Palier avec parquet, acces gîte

3 Chambres 18, 14 et 13 m², avec parquet, dont un avec ventilateur de plafond

Salle de bains avec parquet et murs carrelés, baignoire, douche, lavabo et wc

DPE :

Classe energie (kWh/m².an): 244 KWHep/m²an classe E

Emission de gaz à effet de serre: 46 Kgco2/m²an classe E

Equipements divers :

Double vitrage à l'étage, avec insonorisation

Insert ou poêle

Gite / Maison d'Amis :

Gîte / Maison d' Amis existant

Description A côté, accès depuis l'étage de la maison

Cuisine / Salle a manger 58m² avec salle de séjour, chambre avec salle d'eau attenante, véranda et parking via accès indépendant

Chambres 18m² avec parquet, accès salle d'eau

Salle d'eau avec parquet, douche, lavabo dans l'unité, accès grenier

WC séparés

pièce véranda 12m² avec carrelage au sol, plafond en bois (toit non vitré), placards intégrés

Pièces diverses :

Atelier en bois, avec éléctricité

Garage

Parking

Terrasse

Cuisine d'été avec eau et électricité

Dépendances :

Cabanon

Terrain :

Clôturé

Arboré

Jardin 4035m²

Arbres fruitiers de tous espèces

Vue :

Vue sur campagne

Vue sur jardin

Toiture :

Tuiles toit refait en 2016 avec feutre neuf

Assainissement :

2 Fosse toutes eaux

Voisinage :

Pas de voisinage

Commerces :

Tous commerce 5 - 10 min Chef Boutonne 8km, Brioux 9km, Melle 13km, SAuzé Vaussais 20km

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

Brioux sur Boutonne 10 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Niort (79) 36km

Aéroports :

La Rochelle 1hr5

Poitiers 59 mins

Ports :

Caen 4hrs28

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
244 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
46 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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