Maison de campagne récemment rénovée avec vue sur la campagne - Charente - Chassiecq




Maison ancienne - Chassiecq - Réf.:704660

Maison de campagne récemment rénovée avec vue sur la campagne - Charente

Maison de campagne lumineuse de 130 m², récemment rénovée, située dans un joli hameau tranquille à seulement 10 minutes du bourg de Champagne Mouton, positionnée sur une route calme avec 3500 m² de terrain plat avec vue sur la campagne. Complète rénovation a été faite comprenant une nouvelle cuisine, salle de bain, chauffage central au gaz, double vitrage, nouvel escalier et re décoration comprenant, parquet, moquette et rideaux. Cette propriété est donc prête pour une occupation immédiate.

Le rez-de-chaussée se compose dune pièce à vivre dune surface généreuse de 40 m², menant à une nouvelle cuisine moderne bien équipée de 25 m². De là, un escalier mène à la chambre principale de 40 m² avec poutres apparentes qui pourrait facilement être transformée en deux chambres si nécessaire. Le palier de 20 m² ou se trouve la salle de bain et le bureau pourrait également être transformé en chambre si besoin. Bien que cette propriété soit dans un lieu tranquille entourée de paysage de campagne , il y a un accès facile aux liaisons route / TGV pour rejoindre les grandes villes et les aéroports qui desservent la région. Cette résidence bien présentée est prête pour une occupation immédiate dans un confort complet.

Prix : 163000 € HAI incluant 6,54% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 153000 € . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 163 000 €

Prix honoraires exclus : 153 000 €

Honoraires de 6.54% TTC à la charge de l’acquéreur


Réf.:704660



  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 130 m²
  • Surface séjour: 40 m²
  • Terrasse: 15 m²
  • Terrain: 3522 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Pièce à vivre 40 m² étant le salon et salle à manger

Cuisine 25 m² : Moderne et bien équipée. Récemment rénovée

1er étage :

Palier 20 m² avec coin bureau. Pourrait être transformé en chambre

2 Chambres 20 m² chacune avec poutres apparentes

Salle de bains 6 m² avec WC

DPE :

Classe energie (kWh/m².an):

Emission de gaz à effet de serre:

DPE vierge

Equipements divers :

Double vitrage

Pièces diverses :

Parking

Terrasse

Terrain :

Jardin

Vue :

Dégagée

Vue sur campagne

Vue sur jardin

Toiture :

Tuiles

Commerces :

Commerce local 5 - 10 min

Tous commerce 5 - 10 min

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

Ruffec (16) 20 kms

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Angoulême (16) 47 kms

Aéroports :

Limoges 73 kms

Poitiers 86 kms

Diagnostic de Performance énergétique


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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