16210 proche CHALAIS Maison de campagne a vendre. SH 270m². 4 ch. Piscine. Grange. Vue - Chalais




Maison ancienne - Chalais - Réf.:704984

16210 proche CHALAIS Maison de campagne a vendre. SH 270m². 4 ch. Piscine. Grange. Vue

Dans une superbe situation entourée de la campagne vallonnée du sud Charente, une maison confortablement renovée avec gout et raffinement. Offrant des pièces spacieuses dont une cuisine salle à manger lumineuse et bien equipée et 4 chambres (2 avec salle de bains privative). Un chauffage au sol avec pompe à chaleur et le double vitrage partout. Le grand préau est idéal pour les repas extérieurs, et la grange attenante conviendrait pour plusieurs véhicules, grand atelier, espace de jeux couvert...... Toitures refaites ou remaniées. Piscine et terrain clos.

Prix : 424,000 € HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 400,000 €. Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 424 000 €

Prix honoraires exclus : 400 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur


Réf.:704984



  • 8 Pièces
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • Surface habitable: 270 m²
  • Surface séjour: 35 m²
  • Terrain: 3057 m²
  • Taxes foncières: 1 300 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée : 17m² avec escalier

Vestiaire

Séjour : 35m² avec cheminée et poele

Salon : 20m²

Cuisine : 35m² avec cheminée

WC separés

Buanderie : 20m²

Chaufferie

1er étage :

Palier

2 Chambres : 17m² : 18m²

2 Chambre avec Salle de bains : 20m² : 21m²

Dressing

2 Salles d'eau

Grenier

Equipements Electrique :

Portail électrique

Equipements divers :

Adoucisseur d'eau

Double vitrage partout

Cheminée

Insert ou poêle

DPE :

Classe energie (kWh/m².an):

Emission de gaz à effet de serre:

DPE BLANC : Absence des factures de chauffage

Pièces diverses :

Parking

Terrasse

Terrasse couverte : 70m² entre la maison et la grange

Dépendances :

Grange attenante environ 100m² au sol

Grange

Terrain :

Portail

Clôturé

Jardin

Jardin non attenant

Arbres fruitiers

Vue :

Vue sur campagne

Toiture :

Tuiles

Piscine :

Enterrée : 10 x 5m

Alarme

Terrasse

Commerces :

Tous commerce < 5 min Chalais

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

Chalais (16)

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Angoulême (16)

Aéroports :

Bergerac

Bordeaux

Limoges

Diagnostic de Performance énergétique


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

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