11230 CAUDEVAL Maison a vendre. SH 138m². 4 ch - Caudeval




Maison moderne - Caudeval - Réf.:705068

11230 CAUDEVAL Maison a vendre. SH 138m². 4 ch

Maison de 4 chambres, avec un jolie jardin, 2 garages et parking

La rénovation de cette propriété confortable etindividuelle a été faite avec soin.

Elle est située dans un village à seulement 10 minutesde la belle ville médiévale de Mirepoix, à 30 minutes de l'aéroport de Carcassonne et à une heure de Toulouse, à mi-chemin entre les stations de ski des Pyrénées et les plages méditerranéennes avec un accès facile à lautoroute.

La maison principale bénéficie de double vitrage, de portes en aluminium et de volets électriques partout, chauffage central au gaz et adoucisseur d'eau. Aucune dépense na été épargnée par les propriétaires actuels.

Un hall d'entrée accueillant souvre sur une cuisine équipée haut de gamme avec ilot, arrière cuisine et vestiaire avec WC.

Au rez-de-chaussée il y a aussi un grand salon traversant nord-sud s'ouvrant sur la terrasse orientée sud, et les escaliers mènent à une cave spacieuse pour stocker votre collection de vin.

A l'étage, le palier mène à 3 chambres doubles et une salle de bains familiale, puis par une porte vous trouverez la 4ème chambre, actuellement utilisée comme un bar, avec une salle de douche et salon donnant sur le balcon orienté sud. Cette zone peut facilement être séparée de la maison principale pour fournir un espace à part pour les invités.

Sur le côté sud de la maison il y a une terrasse nouvellement construite avec un auvent électrique et un joli jardin avec unpuits. À l'avant de la maison il y a un autre jardin avec puits.

Si vous êtes à la recherche dune propriété qui na pas besoin de travail, c'est pour vous.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kingsley HODGKINS (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASONNE), au +33 (0)6 80 74 23 47 ou par courriel à kingsley.hodgkins@euro-immo.com

Prix : 249500€ eur Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.

Prix : 249 500 € honoraires à charge du vendeur


Réf.:705068



  • 8 Pièces
  • Chauffage : Gaz
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 138 m²
  • Surface séjour: 29 m²
  • Terrain: 1475 m²
  • Taxes foncières: 343 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 11m2

Pièce à vivre 29m2

Cuisine 15m2

Arrière-cuisine 8.6m2

Bureau 9m2

WC separés

1er étage :

4 Chambres 9m2 12.6m2 15m2 13.6m2

Salle de bains 7m2

Salle d'eau 2.5m2

Séjour 5m2

Balcon 8m2

Sous Sol :

Cave 26m2

Equipements Electrique :

Volets électriques

Equipements divers :

Adoucisseur d'eau

Double vitrage

DPE :

Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 26/08/2019

Classe energie (kWh/m².an): 165 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 38 Kgco2/m²an => Classe E

Méthode de calcul: 3CL-DPE

Pièces diverses :

Garage 64m2 19m2

Terrain :

Jardin

Vue :

Vue sur campagne

Toiture :

Tuiles

Commerces :

Commerce local 5 - 10 min

Tous commerce 5 - 10 min

Aéroports :

Carcassonne

Toulouse

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
165 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
38 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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