Charmante maison de village de 3 chambres avec jardin, cour et grande grange. - Brugairolles




Maison ancienne - Brugairolles - Réf.:704742

Charmante maison de village de 3 chambres avec jardin, cour et grande grange.

Charmante maison de village de 3 chambres avec jardin, cour et grande grange.

Au cur dun joli village entre Limoux et Carcassonne, cette agréable maison a été entièrement rénovée et offre une spacieuse cuisine ouverte sur le salon avec un poêle à bois efficace qui sert également le chauffage central.

Aussi, au rez-de-chaussée, il y a un salon douillet, une buanderie et WC.

Des escaliers en bois vous emmènent sur un palier accueillant, menant à une immense chambre double avec salle de bain attenante et des portes vitrées ouvrant sur une grande terrasse couverte avec des escaliers descendant au jardin.

De plus, vous trouverez également 2 autres chambres doubles et une salle de douche à cet étage.

À lavant de la maison il y a une cour agréable avec un abri de jardin / atelier, un garage ouvert et laccès à la grande grange de plus de 200m2 ayant un énorme potentiel.

À larrière de la maison il y a un jardin avec une piscine hors sol.

Cest une très belle maison de village à un prix très raisonnable.

Prix : 235 000 eur Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.

Prix : 235 000 € honoraires à charge du vendeur
Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Frais légaux et taxes en sus.


Réf.:704742



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 160 m²
  • Surface séjour: 37 m²
  • Terrain: 815 m²
  • Taxes foncières: 735 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Salon 37m2

Cuisine 40m2

WC separés 2.6m2

Buanderie 2m2

1er étage :

Chambre 13m2 12m2

Chambre avec Salle de bains 44m2

Salle de bains 6m2

Dressing 3.9m2

DPE :

Classe energie (kWh/m².an): 226 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an => Classe A

Obtenues au moyen des factures d’énergie du logeme

Gite / Maison d'Amis :

Possibilité de création gîte sous reserve des autorisations

Pièces diverses :

Garage 43m2

Terrasse couverte 38m2

Dépendances :

Grange 210m2

Cabanon 14m2

Terrain :

Jardin

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur village

Toiture :

Tuiles

Assainissement :

Tout à l'égout

Piscine :

Hors Sol

Commerces :

Commerce local 5 - 10 min

Tous commerce > 10 min

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
226 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
5 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

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