Maison ancienne - Brugairolles - Réf.:704741

Élégant manoir en pierres de 5 chambres situé sur un domaine de 3 hectares de jardins et de bois.

Élégant manoir en pierres de 5 chambres situé sur un domaine de 3 hectares de jardins et de bois, et dont une partie en secteur constructible.

Bien située entre Carcassonne et Limoux, cette maison conserve plusieurs de ses caractéristiques dorigine mais bénéficiant dune rénovation de grande qualité. Celle-ci inclut un double vitrage et un chauffage central aux pierres réfractaires et climatisation réversible.

Au rez-de-chaussée se trouve une grande salle de réception/salle à manger de 47m2 et des plafonds de 3m de haut.

Lélégant salon de 35m2 dispose dune superbe cheminée en bois dépoque.

La cuisine de 25,5m2 a également récemment été entièrement rénovée. Se trouve dans la cuisine un sol partiellement vitré qui donne sur la cave voûtée.

Un grand garage attenant est accessible depuis la maison.

Un escalier en marbre vous amène jusquau premier étage où un palier spacieux mène à 3 chambres bien proportionnées, dont lune dispose dune salle de douche en suite, et 2 salles de bains.

Un escalier en bois mène ensuite au deuxième étage où il y a encore 2 chambres et un espace de rangement aux dimensions généreuses. Une salle de bain pourrait facilement être créée à cet étage.

Cette belle propriété a une position dominante orientée vers le sud et est entourée de jardins bien entretenus et de bois privés. Il y a une grande terrasse couverte, une terrasse ouverte à larrière et une pergola bioclimatique télécommandée donnant beaucoup de confort à lextérieur.

Cest une occasion rare à ne pas rater, prenez rendez-vous pour une visite !

Prix : 599 550 eur Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire à la charge de l'acheteur en sus.

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