Maison de 3 chambres, centre ville, Aulnay - Aulnay




Maison ancienne - Aulnay - Réf.:704489

Maison de 3 chambres, centre ville, Aulnay

Belle maison de ville rénovée sur trois étages. Les grandes chambres disposent de hauts plafonds, beaucoup de lumière naturelle et des caractéristiques originales. Un deuxième salon avec une grande fenêtre plein sud était à l'origine un magasin avec buanderie à l'arrière, et pourrait être à nouveau un magasin, sous réserve des autorisations appropriées. La propriété a un grand grenier qui pourrait faire plusieurs chambres supplémentaires. La propriété est située dans la charmante ville d'Aulnay, une ville animée avec 2 marchés par semaine, des festivals, un cinéma, une piscine extérieure, de nombreux bâtiments historiques (dont beaucoup datent du XIIe siècle) et situé sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Vous avez le choix entre plusieurs restaurants et bars, boulangeries, un petit et un grand supermarché, tous accessibles à pied. Saint Jean D'Angely, une ville plus grande et très attrayante est à 15 minutes avec une gare, et la côte est à moins d'une heure.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Erica HARKNESS (Agent Commercial -534 344 064- RSAC SAINTES), au +33 (0)6 21 61 19 43 ou par courriel à erica.harkness@euro-immo.com


Annonce rédigée par un agent commercial

Prix : 100000 € HAI incluant 11,11% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 90000 € . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 100 000 €

Prix honoraires exclus : 90 000 €

Honoraires de 11.11% TTC à la charge de l’acquéreur


Réf.:704489



  • 5 Pièces
  • Chauffage : Bois et Fuel
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 162 m²
  • Surface séjour: 37 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Séjour 37m², carrelé avec cuisine et coin salon. Coin cuisine avec évier, four, plaques électriques, hotte, pierres apparentes, volets électriques, lambris, entrée par la rue. Coin salon avec poêle à bois.

Salon 17m², carrelé avec entrée sur rue

Cuisine dans le salle de séjour

Dégagement carrelé

WC separés carrelé avec wc et évier

Buanderie avec raccordement machine à laver et lave-vaisselle, évier en céramique

1er étage :

Palier avec parquet, moquette et carrelage. Ballon d'eau chaude

3 Chambres 16m², 17m² et 17m². Une avec cheminée et appliques murales, une avec accès au dressing. Tous avec moquette sur parquet.

Salle de bains carrelée avec lavabo, wc et salle de bain avec douche.

Dressing 12m², avec parquet, et acces salle de bains.

2ème étage :

Grenier exploitable approx 37m², une grande piece, avec 4 fenetres et velux

Equipements divers :

Double vitrage

Cheminée

DPE :

Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 11/02/2009

Classe energie (kWh/m².an): 208 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 35 Kgco2/m²an => Classe D

Méthode de calcul: 3CL-DPE

Vue :

Vue sur village

Toiture :

Tuiles tuiles méchaniques

Commerces :

<1km à pied Aulnay

Tous commerce < 5 min Aulnay

Tous commerce > 10 min Saint jean D'Angély 15 mins

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

St Jean d'Angely (17) 15 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Niort (79) 40 mins

Surgères (17) 35 mins

Aéroports :

La Rochelle 1hr06

Ports :

Caen 4hrs24

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
208 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
35 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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