Maison de 3 chambres avec dépendances, Aulnay - Aulnay




Maison ancienne - Aulnay - Réf.:704470

Maison de 3 chambres avec dépendances, Aulnay

Cette belle maison en pierre avec 3 chambres a été bien renovée avec un nouveau câblage, plomberie, fenêtres à double vitrées en bois massif, et un nouveau toit. Elle dispose d'une chaudière multi-combustible fonctionnant au bois, au charbon et aux granules de bois. Il y a plusieurs granges et 2 vieilles maisons de chaque côté qui ont besoin de rénovation (sous reserve des autorisations), et ont de belles caractéristiques originales, comme la fenêtre en croix de pierre. Il y a aussi des éléments originaux dans la maison tels que des cheminées en pierre Charentaise, du parquet, des rosaces et un ancien évier en pierre. La propriété est située dans un hameau calme à proximité de la ville d'Aulnay.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Erica HARKNESS (Agent Commercial -534 344 064- RSAC SAINTES), au +33 (0)6 21 61 19 43 ou par courriel à erica.harkness@euro-immo.com


Annonce rédigée par un agent commercial

Prix : 130000 € HAI incluant 8,33% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 120000 € . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 130 000 €

Prix honoraires exclus : 120 000 €

Honoraires de 8.33% TTC à la charge de l’acquéreur


Réf.:704470



  • 10 Pièces
  • Chauffage : Bois et Fuel
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 172 m²
  • Surface séjour: 18 m²
  • Terrain: 464 m²
  • Taxes foncières: 377 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée avec carrelage et dalles de pierre, placard ancienne avec potager, chaudiere, et cheminéé Charentaise

Salon avec du parquet, cheminée, placards anciennes, 2 fenêtres, rosaces

Cuisine carrelé avec cheminée et évier double

Buanderie carrele avec évier, cheminée Charentaise, potager et oeil de bœuf

1er étage :

Salle d'eau carrelé avec douche et lavabos

WC separés carrelé

2ème étage :

Palier parquet

3 Chambres avec du parquet, 1. 42m² avec escalier séparé par la buanderie, cheminée Charentaise, évier et bidet. 2. 16m². 3. 13m² avec cheminée. chambres 2 et 3, acces par escalier separé par l'entrée.

Salle de bains avec du parquet, baignoire et douche, lavabos et wc, placard.

3ème étage :

Grenier exploitable approx 39m², avec 2 fenetres et poutres apparnetes

DPE :

Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 15/04/2016

Classe energie (kWh/m².an): 123 KWHep/m²an classe C

Emission de gaz à effet de serre: 2 Kgco2/m²an classe A

Obtenues au moyen des factures d’énergie du logeme

Gite / Maison d'Amis :

Gîte / Maison d' Amis existant 108m², avec sol de terre, avec eau et éléctricité, cheminée Charentaise, ancienne potagter et oeil de bœuf

A Renover

2 pièces au rez de chaussée

2 pièces

Gite / Maison d'Amis 2 :

possibilité de création 2ème gîte ancienne maison de 140m² attenante a la maison, avec un parking séparé

Description avec 2 cheminées, cave, et fenetre avec un croix en pierre

A renover sous reserve des autorisations

Chambres à l'étage

2 pièces

Dépendances :

Grange attenante 40m²

Grange avec sol en terre et cheminée

Toiture :

Tuiles

Commerces :

Commerce local < 5 min

Tous commerce < 5 min

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

St Jean d'Angely (17)

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Niort (79)

Aéroports :

La Rochelle

Ports :

St Malo

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 15/04/2016

Consommation énergétique:
123 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
2 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence

Demandez un RDV /
Plus d'infos

Si vous avez d'autres questions , envoyez-nous un message et nous vous répondrons dès que possible