16390 proche AUBETERRE-SUR-DRONNE Maison de campagne a vendre. SH 85m². 3 ch. vues panoramique - Aubeterre-sur-dronne




Maison ancienne - Aubeterre-sur-dronne - Réf.:705256

16390 proche AUBETERRE-SUR-DRONNE Maison de campagne a vendre. SH 85m². 3 ch. vues panoramique

16390 proche AUBETERRE-SUR-DRONNE . Maison de campagne en copropriété de 4 maisons. Vue panoramique. SH Loi Carrez 85.76m². 3 ch. Grande piscine communale. Bonne rentabilité
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard DANNREUTHER (Négociateur), au +33 (0)5 45 98 00 98 ou par courriel à contact@euro-immo.com
Prix : 241,680 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 228,000 € . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 241 680 €

Prix honoraires exclus : 228 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur


Réf.:705256



  • 5 Pièces
  • Chauffage : Electricité
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 85 m²
  • Surface séjour: 32 m²
  • Terrain: 3345 m²
  • Charges: 2 000 €
  • Taxes foncières: 675 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Pièce à vivre

Cuisine

WC separés

1er étage :

Palier

2 Chambres

Chambre avec Salle d'eau

Salle de bains

DPE :

Date de réalisation DPE 14/02/2022

Consommation énergétique (en énergie primaire): 441 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 15 Kgco2/m²an

Méthode de calcul: 3CL-DPE 2021

Estimation coûts d'énergie du logement/an entre: 2064 € et 3524 €/an

Prix moyen des énergies indexées au : 01/01/2021

Pièces diverses :

2 Terrasse

Piscine :

Enterrée : 6 x 12m communale

Clôturée

Commerces :

Commerce local < 5 min

Tous commerce 5 - 10 min

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

Chalais (16)

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Angoulême (16)

Aéroports :

Bergerac

Bordeaux

Limoges

Loi ALUR :

Bien soumis au régime de copropriété:

Nbre de lots: 196 - /1000ème

Charges annuelles moyennes de copro.: 2000 €

Procéd. de sauvegarde - NON:

Loi Carrez: 85 m² .76

* Aucune procédure(s) en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.

Diagnostic de Performance énergétique

Date de réalisation du DPE : 14/02/2022

441 kWhEP/m²/an

15 KgeqCO2/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

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DPE :

Date de réalisation DPE 14/02/2022

Consommation énergétique (en énergie primaire): 441 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 15 Kgco2/m²an

Méthode de calcul: 3CL-DPE 2021

Estimation coûts d'énergie du logement/an entre: 2064 € et 3524 €/an

Prix moyen des énergies indexées au : 01/01/2021


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

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