Plain-pied avec déps, gite, piscine sur 2,5HA env. Proche AUBETERRE SUR DRONNE - Aubeterre-sur-dronne




Maison moderne - Aubeterre-sur-dronne - Réf.:704696

Plain-pied avec déps, gite, piscine sur 2,5HA env. Proche AUBETERRE SUR DRONNE

Maison de plain-pied avec 3 chambres. Habitable de suite. Situation dominante et calme (un seul voisin). Gite. Piscine hors sol enterrée. Dépendances. Terrain de 24789m². A seulement 5 minutes dAubeterre sur Dronne village classé avec sa plage et église monolithe réputée. Bordeaux 75 mins, Angoulême 45 mins (gare TGV vers Paris), Périgueux 60 mins.

Prix : 371 000 €eur HAI incluant 6,00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 350 000 €eur . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 371 000 €

Prix honoraires exclus : 350 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur


Réf.:704696



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 148 m²
  • Surface séjour: 35 m²
  • Terrain: 24789 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Pièce à vivre Cuisine / Salle à manger : 30m² avec cheminée

Salon : 35m²

Bureau

3 Chambres : 18m² : 15m² avec lavabo : 18m² avec lavabo

2 Salles d'eau

2 WC separés

Chaufferie

Garage intégré

DPE :

Classe energie (kWh/m².an): 222 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 49 Kgco2/m²an => Classe E

Obtenues au moyen des factures d’énergie du logeme

Equipements divers :

Cheminée

Placards

Gite / Maison d'Amis :

Gîte / Maison d' Amis existant

Cuisine / Salle a manger / Salon

Salle d'eau

Chambres à l'étage

Pièces diverses :

Chaufferie

Parking

Terrasse

Dépendances :

Dépendances

2 Grange

Terrain :

Arboré

Boisé

Jardin

Puits

Pâturages

Arbres fruitiers

Vue :

Vue panoramique

Vue sur campagne

Toiture :

Tuiles

Assainissement :

Non conforme

Piscine :

Enterrée

Commerces :

Commerce local < 5 min Aubeterre

Tous commerce < 5 min

Tous commerce 5 - 10 min Chalais

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

Chalais (16)

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Angoulême (16)

Aéroports :

Bergerac

Bordeaux

Limoges

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
222 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
49 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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