Située dans un village populaire avec commerces, cette imposante propriété de 271 m² est entourée de jardins arborés sur une superficie de 9577 m² avec piscine chauffée de 8 x 4 m, terrasse couverte et cuisine dété. Entièrement rénové par le propriétaire actuel et bénéficiant du chauffage central au fioul et dune pompe à chaleur air/eau qui alimente une partie de la maison en chauffage au sol, double vitrage et tout à l'égout.
Au rez-de-chaussée, la cuisine de 37 m² entièrement équipée est lumineuse et spacieuse avec de grandes baies vitrées donnant sur la piscine et les jardins. Le salon de 37 m² a une cheminée ouverte en pierre et une magnifique fresque au plafond. Vous y trouverez aussi une chambre qui pourrait être aménager comme bureau, une salle de douche et WC séparé.
Le premier étage comprend 6 chambres bien dimensionnées et une salle de bains familiale.
Limmense grange attenante offre un espace atelier et une cave à vin. Sur le terrain, vous trouverez un verger mature et le garage de 40 m². Cette maison de caractère et bien présentée vous donnera cette sensation de campagne avec tous les avantages de la vie de village. La ville dynamique d Angoulême est à moins de 30 minutes avec son TGV qui vous transporte à Paris en 2 heures environ.

Prix : 333900 eur HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 315000 eur . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 333 900 €

Prix honoraires exclus : 315 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:704155

• 8 Pièces
• 6 Chambres
• 2 Salles de bains
• 1 Bureau
• Surface habitable: 271 m²
• Surface séjour: 37 m²
• Terrasse: 40 m²
• Terrain: 9577 m²

• Taxe d'habitation: 1 300 €
• Taxes foncières: 2 300 €

Consommation énergétique:
181 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre:
19 KgeqCO2/m²/an

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:

Nom

Email*

Prénom

Tél*

MessageVeuillez me contacter afin d'obtenir des informations complémentaires sur le bien réf. 704155

Retranscrire l'image ci-contre:

Retranscrire l'image ci-contre:  

Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.

(*) Champ obligatoire

---

Envoyer à l'agence