Superbe Maison de Maître 7 chambres. Gîte de 3 chambres. Vues des montagnes. - Routier




Maison ancienne - Routier - Réf.:704209

Superbe Maison de Maître 7 chambres. Gîte de 3 chambres. Vues des montagnes.

Superbe Maison de Maître avec 7 chambres et 1 Gîte de 3 chambres pour un total de 431m² habitable. Avec des vues des montagnes à couper le souffle, une superbe grange en pierre non attenante, une piscine clôturée et des jardins privés, ainsi que des anciens chais et un autre studio a rénover (sous reserve des autorisations), cette belle demeure a beaucoup de potentiel pour le développement dun projet touristique ou de créer une magnifique maison de famille.

Idéalement située dans un joli village en circulade à 10 minutes de Limoux, et à 25 minutes de la cité de Carcassonne avec son aéroport international, à 1 heure des plages Méditerranéennes et des pistes de ski. Accès facile à lautoroute pour aller à La ville Rose de Toulouse.

Prix : 498000 eur Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.

Prix : 498 000 € honoraires à charge du vendeur
Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Frais légaux et taxes en sus.


Réf.:704209



  • 15 Pièces
  • 10 Chambres
  • 7 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 431 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrain: 2640 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 15m2

Salle à manger 30m2

Cuisine 21m2

Bureau 24m2

WC separés 3.5m2

Buanderie 14m2

Cave 48m2

1er étage :

3 Chambres 40m2 31m2 11m2

Chambre avec Salle d'eau 17m2

2ème étage :

3 Chambre ave Salle de bains 45m2 25m2 9m2

Dressing 7m2

DPE :

Classe energie (kWh/m².an): 104 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an => Classe A

Obtenues au moyen des factures d’énergie du logeme

Gite / Maison d'Amis :

Possibilité de création gîte

Gîte / Maison d' Amis existant

Cuisine / Salle a manger 39m2

Salle de Bains 4m2

2 Salle d'eau 7m2 3m2

3 Chambres à l'étage 12m2 8m2 20m2

pièce Balcon 10m2

Dépendances :

Grange attenante

Grange 109m2

Chai

Terrain :

Clôturé

Arboré

Vue :

Vue sur montagne

Toiture :

Tuiles

Assainissement :

Tout à l'égout

Piscine :

Enterrée 10m x 3,5m

Clôturée

Commerces :

Commerce local < 5 min

Tous commerce 5 - 10 min

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Carcassonne (11)

Narbonne (11)

Aéroports :

Carcassonne

Toulouse

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
104 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
3 KgeqCO2/m²/an




Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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